Villa i Francs, Gironde

Beliggende i Francs petite commune du Grand Saint-Emilionnais i Nord Libournais. 3 minutter fra en af skolerne i SIRP (Francs byder velkommen til CM1 og CM2) Saint Philippe d'Aiguille byder CP, CE1 og CM2, og endelig Salles de Castillon velkommen til Motherlles. 5 minutter fra en bageri superette, 9 minutter fra Saint Seurin på øen med alle sine faciliteter og sin togstation SNCF, 20 minutter fra indgangen til Libourne og en time fra Bordeaux.

Dette smukke stenhus, der blev bygget i 1889, byder på en bukolsk livsstil, hvor du føler dig næsten på ferie hele året rundt.

Beliggende på en smuk park helt lukket, ejendommen åbner ud på den omgivende natur. To store indgange lukket af smedejern porte giver adgang til jorden. En brønd fuldender det hele. Walkways forlader direkte fra huset, tilbyder et fredeligt og bevaret miljø. Indstillingen er rolig, lidt væk, mens forbliver tæt på faciliteter, tilgængelige i bil.

Huset udvikler 134 m2 og er blevet perfekt vedligeholdt. Fra indgangen, de mængder og charme af stenen straks forføre. Stuen, varm, er udstyret med en pejs og kommunikerer med et behageligt køkken af country stil. Hele tilbyder en venlig og harmonisk bolig.

Natten del består af tre store soveværelser, alle åbne til haven, hvoraf to har glasdøre. Et smukt badeværelse, rummelige og meget luftige, kommunikerer med en tilstødende værelse ideel til opbevaring, vaskeri eller strygning.

Stenvæggene, tykke og autentiske, sikrer en ubestridelig karakter. Varmetilstanden er træ og elektrisk. Husholdningerne er lavet af aluminium med termoruder. En del af taget blev redone omkring tre år siden. Sanitet er individuel og skal genoprettes til standarder.

En stor flisebelagt garage på mere end 30 m2 kommunikerer med huset. Det giver adgang til en kælder i kælderen, frisk og sund. En træ carport giver mulighed for at parkere ekstra køretøjer.

Oprydning er individuel og skal bringes tilbage til standarden.

Det hele er harmonisk, pænt og især behageligt at leve. En ejendom fuld af charme for elskere af naturen, ro og smukke gamle sten.

Den fuldt lukkede jord er perfekt egnet til får, geder eller andre små drøvtyggere. En plads er allerede dedikeret til kyllinger og duer, og en grøntsagshave er allerede funktionel.

Du vil have forstået livet i landet, for dette smukke hus, i alle sine forstande

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°852 635 648 - Registry of libourne) Véronique gérard entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 87 97 65 81 - Ref. 943435