Villa en Eymet, Dordoña

Esta encantadora casa de piedra de 3 dormitorios disfruta de vistas panorámicas e ininterrumpidas sobre el paisaje que la rodea. Una oportunidad única, la propiedad está en medio de la renovación y simplemente espera a un nuevo propietario listo para llevarla a término y hacer de ella su orgullo y alegría. Gran parte del trabajo estructural ya se ha completado. La casa ofrece una amplia cocina de planta abierta, sala de estar y comedor, junto con 3 dormitorios grandes y 3 baños.
En 2024 se instaló un nuevo techo y ya se han instalado conexiones de agua y electricidad. Los permisos de planificación para la construcción de un garaje, piscina, terrazas y fosse septique están completamente asegurados. Una vez terminado, esta propiedad promete convertirse en una residencia verdaderamente impresionante, con terrazas envolventes con vistas a la pintoresca campiña, una piscina, jardines y un garaje. Es ideal como una casa familiar de tiempo completo o un retiro de vacaciones de ensueño.
Los espacios al aire libre serán el escenario perfecto para largos días de verano, restaurantes al-fresco y entretenidos familiares y amigos en total paz y tranquilidad. A pesar de su entorno idílico y rural, la propiedad está perfectamente situada: a sólo 2 km del pueblo de Lauzun y a 10 km de la vibrante y popular ciudad bastida de Eymet. Todas las comodidades -escuelas, tiendas, restaurantes, mercados semanales y mercados nocturnos de verano- están a poca distancia en coche.
El aeropuerto de Bergerac está a sólo 35 km, mientras que Burdeos se puede llegar en unos 90 minutos, ofreciendo una excelente accesibilidad tanto para los residentes como para los visitantes de vacaciones. Un hallazgo raro en una de las zonas más pintorescas y buscadas de Dordogne/Lot et Garonne, esta propiedad ofrece un enorme potencial y la oportunidad de crear algo verdaderamente especial.
La propiedad tiene una superficie habitable de 163 m2: Planta Baja: * Cocina/Vivienda/Comedor - 75 m2 1a Planta: * Dormitorio 1 - 30 m2* Baño 1 - 6 m2* Dormitorio 2 25 m2* Baño 2 - 5 m2* Aterrizaje 3,5 m2 Planta Baja: * Dormitorio 3 14. 5 m2* Baño 3 4. 5 m2 - ducha, lavabo, wc información técnica:* Proyecto en marcha* Azotea nueva * Permisos de construcción en mano