Villa i Eymet, Dordogne

Dette charmerende 3-værelses stenhus ligger stolt på en blid bakke i det rullende landskab Lauzun og har en flot udsigt over det omkringliggende landskab. En sjælden mulighed, ejendommen er midt i en fornyelse og venter simpelthen på en ny ejer klar til at bringe det til færdiggørelse og gøre det deres stolthed og glæde. Meget af det strukturelle arbejde er allerede afsluttet. Boligen tilbyder en rummelig åbent køkken, bolig og spiseplads, sammen med 3 store soveværelser og 3 badeværelser.
En helt ny tag blev installeret i 2024, og både vand og elektricitet forbindelser er allerede på plads. Planlægning tilladelser til opførelse af en garage, swimmingpool, terrasser og fose septique er fuldt sikret. Når færdig, denne ejendom lover at blive en virkelig fantastisk bolig, med wraparound terrasser med udsigt over maleriske landskaber, en swimmingpool, anlagt haver og en garage. Det er ideelt som en fuldtidsfamilie hjem eller en drøm ferie retreat.
De udendørs rum vil være den perfekte ramme for lange sommerdage, al-fresco spisetid, og underholdende familie og venner i fuldstændig fred og ro. På trods af sin idylliske, landlige omgivelser, ejendommen er perfekt beliggende: kun 2 km fra landsbyen Lauzun og 10 km fra den pulserende og populære bastide by Eymet. Alle faciliteter ~skoler, butikker, restauranter, ugentlige markeder og livlige sommernat markeder ~er inden for en meget kort køretur.
Bergerac lufthavn er kun 35 km væk, mens Bordeaux kan nås på omkring 90 minutter, tilbyder fremragende tilgængelighed for både beboere og feriebesøgende. Et sjældent fund i en af Dordogne ~s / Lot et Garonne mest maleriske og eftertragtede områder, denne ejendom tilbyder et enormt potentiale og chancen for at skabe noget helt særligt.
Ejendommen har et beboeligt areal på 163 m2: Stueetagen: * Køkken/Living/Spiseplads - 75 m2 1. etage: * Soveværelse 1 - 30 m2* Badeværelse 1 - 6 m2* Soveværelse 2 25 m2* Badeværelse 2 - 5 m2* Landing 3,5 m2 Nederste etage: * Soveværelse 3 14. 5 m2* Badeværelse 3 4. 5 m2 - brusebad, vask, toilet tekniske oplysninger:* Projekt in-progress* Tag nye * Bygning tilladelser i hånden