Villa en Bagolino, Brescia

En el centro de Ponte Caffaro, un animado distrito de la Municipalidad de Bagolino con vistas a las orillas del norte del lago Idro, ofrecemos a la venta un exclusivo edificio independiente desde el suelo hasta el cielo, resultado de un proyecto de demolición y reconstrucción completado a principios de la década de 2000. Una solución única, ideal para aquellos que buscan combinar la vida residencial con la actividad comercial o para los inversores que buscan una propiedad versátil con alto potencial. La propiedad se distribuye en tres niveles sobre el suelo:

Planta baja – Espacio comercial altamente visible (124 m2)
Una amplia y luminosa tienda recientemente renovada, actualmente utilizada como zapatería, con generosas superficies acristaladas que garantizan la máxima visibilidad y luz natural. Completar este nivel es una práctica zona de almacenamiento también equipada con ventanas.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: estamos en el corazón de la zona comercial del pueblo rodeado de negocios, servicios y numerosas zonas de aparcamiento público que garantizan un flujo constante de clientes.

Primera planta – Espacios de vivienda confortables bien distribuidos (90 m2)
Acogedor apartamento de cuatro habitaciones que consta de un hall de entrada, dos dormitorios dobles, baño acristalado, trastero acristalado y una gran sala de estar de planta abierta con cocina vista tanto desde el comedor y salón.
Desde aquí se accede a una espléndida terraza de 34 metros cuadrados que añade un valor significativo a esta propiedad: es un espacio de relajación al aire libre ideal para equiparse con estructuras de pérgola o zonas de salón / baño.

Planta ático – Gran potencial de desarrollo (90 m2)
Un espacio de ático inacabado con generosas alturas ya equipadas con servicios públicos (conexiones de suministro de agua de drenaje de electricidad) que permiten otra unidad de vivienda sin necesidad de obras de elevación. Una oportunidad extraordinaria para ampliar la superficie o crear una unidad independiente.

Algunas características técnicas:
Techo aislado construido utilizando técnicas pertinentes en el momento en que tuvo lugar la construcción (principios de la década de 2000);
Dispositivos de doble acristalamiento / rotura térmica;
Sistemas automáticos en cada piso (calentamiento de agua caliente suministrada a través de gas metano), ideales para gestionar de forma independiente los espacios comerciales de & residenciales.

Opciones de compra flexibles:
La propiedad se puede vender en su totalidad, pero también se tiene en cuenta para las compras separadas que implican sólo una sección de venta al por menor o una parte residencial por sí sola.

Una oferta de mercado rara que combina independencia central espacios generosos a lo largo de gran versatilidad - perfecto si buscar opción de inversión segura alternativamente querer vivir en casa mejorar con el tiempo.