Villa i Bagolino, Brescia

I centrum af Ponte Caffaro, et livligt distrikt i kommunen Bagolino med udsigt over de nordlige kyster af Lake Idro, tilbyder vi til salg en eksklusiv uafhængig bygning fra jord til himmel, som følge af en nedrivning og genopbygning projekt afsluttet i begyndelsen af 2000'erne. En unik løsning, ideel til dem, der ønsker at kombinere bolig med kommerciel aktivitet eller for investorer, der søger en alsidig ejendom med højt potentiale. Ejendommen er spredt over tre over jorden niveauer:

Stueetagen er meget synlig kommerciel plads (124 kvm)
En rummelig og lys butik nyligt renoveret, i øjeblikket anvendes som en skobutik, byder på generøse glaserede overflader, der sikrer maksimal synlighed og naturligt lys. Fuldføre dette niveau er et praktisk opbevaringsområde også udstyret med vinduer.
Placeringen er en af dens styrker: vi er i hjertet af landsbyens kommercielle zone omgivet af virksomheder, tjenester og mange offentlige parkeringspladser sikrer en stabil strøm af kunder.

First floor ! Komfortable opholdsrum godt fordelt (90 kvm)
Hyggelig fire-værelses lejlighed bestående af en entré, to soveværelser med dobbeltsenge, windowed badeværelse, vinduet opbevaringsrum og en stor stue i åbent plan med køkken kan ses fra både spisestue og stue.
Herfra får du adgang til en pragtfuld terrasse, der måler 34 kvm, hvilket tilfører denne ejendom en betydelig værdi: det giver en ideel udendørs afslapning plads perfekt til outfitting med pergola strukturer eller lounge / solbadning områder.

Loftsgulv ! Stort udviklingspotentiale (90 kvm)
Et ufærdigt loftsrum med generøse højder, der allerede er udstyret med forsyningsselskaber (vandforsyningsforbindelser dræning elektricitet), der giver mulighed for en anden boligenhed uden at behøve elevation værker. En ekstraordinær mulighed for at udvide overfladeareal eller skabe en uafhængig enhed.

Nogle tekniske funktioner:
Isoleret tag bygget ved hjælp af teknikker relevante på tidspunktet konstruktion fandt sted (i begyndelsen af 2000'erne);
Dobbelt-glaserede/termiske brudarmaturer;
Automatiske systemer på hver etage (opvarmning varmt vand leveret via metangas), ideel til selvstændigt at styre boliger og kommercielle rum.

Fleksible indkøbsmuligheder:
Ejendommen kan sælges helt, men der tages også hensyn til separate indkøb, der enten kun omfatter detailafdelingen eller boligdelen alene.

Et sjældent marked tilbyder kombinere central position uafhængighed generøse rum langs stor alsidighed - perfekt, om søgning sikker investering mulighed alternativt ønsker hjem live forbedre over tid.