Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta exclusiva vivienda reformada a estrenar se situa en una finca clasica en Galvany, una de las zonas mas prestigiosas de Barcelona. Su cercania a la Avenida Diagonal, al Turo Park y al Eixample Dreta te asegura poder disfrutar de los mejores servicios y comercios de la ciudad.
La propiedad, en la primera planta, tiene 228 m2 segun Catastro (215 m2 de vivienda y 13 m2 de elementos comunes). Ha sido concebida con una distribucion funcional y sofisticada. El amplio salon-comedor, luminoso con grandes ventanales y de generosas dimensiones, actua como eje central de la vivienda y se integra con una cocina abierta de diseno a medida, equipada con una elegante isla central.
La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, destacando la suite principal con vestidor, bano privado y salida a un tranquilo patio interior. A su lado hay otro dormitorio en suite. Los otros 2 dormitorios dobles mantienen una distribucion equilibrada y versatil, acompanados de un cuarto de bano independiente. Tambien hay un despacho, que podria ser una quinta habitacion individual, y una practica zona de lavanderia con aseo de cortesia.
Los 2 patios interiores aportan luz natural y serenidad a las estancias, creando una agradable sensacion de amplitud y bienestar en toda la vivienda.
El piso esta equipado con climatizacion por conductos, calefaccion central, aire acondicionado, iluminacion LED integrada, suelos de madera, carpinteria interior lacada en blanco y ventanas con doble acristalamiento. Todos los materiales y acabados son de alta gama.
Los alrededores estan rodeados de comercios, restaurantes, servicios de primer nivel, colegios internacionales, escuelas de negocios y zonas verdes. La vivienda esta perfectamente conectada con el resto de la ciudad a traves de la Avenida Diagonal y Via Augusta, asi como transporte publico.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.