Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese exklusive, brandneue, renovierte Unterkunft befindet sich in einem klassischen Gebäude in Galvany, einem der renommiertesten Viertel Barcelonas. Die Nähe zu Avenida Diagonal, Turo Park und Eixample Dreta bietet Zugang zu den besten Dienstleistungen und Geschäften der Stadt.
Das Anwesen, im ersten Stock gelegen, verfügt über 228 qm nach dem Landregister (215 qm Wohnfläche und 13 qm gemeinsame Elemente). Es wurde mit einer funktionalen und anspruchsvollen Layout. Das geräumige Wohn-Esszimmer, hell mit großen bodenhohen Fenstern und großzügig in der Größe, fungiert als zentrale Drehscheibe des Hauses und verbindet mit einer maßgeschneiderten offenen Küche, mit einer eleganten zentralen Insel ausgestattet.
Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einem ruhigen Innenhof. Neben ihm befindet sich ein weiteres en-suite Schlafzimmer. Die restlichen zwei Doppelzimmer verfügen über eine ausgewogene und vielseitige Layout, zusammen mit einem unabhängigen Badezimmer. Es gibt auch eine Studie, die als fünftes Einzelzimmer dienen könnte, und eine praktische Waschküche mit einem Gäste-WC.
Die beiden Innenterrassen bringen natürliches Licht und Ruhe in die Räume und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden im ganzen Haus.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kanal-Klimaanlage, Zentralheizung, zusätzliche Klimaanlagen, integrierte LED-Beleuchtung, Holzboden, weiß lackiert Innenschreinerei und doppelt verglasten Fenstern. Alle Materialien und Ausführungen sind High-End-.
Die Umgebung ist voll von Geschäften, Restaurants, Premium-Services, internationalen Schulen, Business-Schulen und Grünflächen. Das Anwesen ist perfekt mit dem Rest der Stadt über Avenida Diagonal und Via Augusta verbunden, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.