Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne eksklusive helt nye renoverede ejendom ligger i en klassisk bygning i Galvany kvarter (uptown), et af Barcelonas mest prestigefyldte kvarterer. Dens nærhed til Avenida Diagonal, Turo Park og Eixample Dreta sikrer adgang til de bedste tjenester og butikker i byen.
Ejendommen, der ligger på første sal, har 228 kvm i henhold til Land Registry (215 kvm af stue og 13 kvm af fælles elementer). Det er designet med en funktionel og sofistikeret layout. Den rummelige stue-spisestue, lyse med store gulv-til-loft vinduer og generøse i størrelse, fungerer som det centrale knudepunkt i hjemmet og forbinder til et skræddersyet åbent køkken, udstyret med en elegant central ø.
Natområdet tilbyder fire soveværelser, herunder en master suite med walk-in garderobe, eget badeværelse og adgang til en rolig indvendig terrasse. Ved siden af det er et andet en-suite soveværelse. De resterende to soveværelser med dobbeltsenge har en afbalanceret og alsidig layout, sammen med et uafhængigt badeværelse. Der er også en undersøgelse, som kunne tjene som et femte enkelt soveværelse, og et praktisk vaskeri med et gæstetoilet.
De to indre terrasser bringer naturligt lys og ro ind i rummet, hvilket skaber en behagelig følelse af åbenhed og velvære i hele hjemmet.
Lejligheden er udstyret med ekstra aircondition, centralvarme, ekstra aircondition enheder, integreret LED-belysning, trægulve, hvidlakeret interiør tømrerarbejde og dobbelt-glaserede vinduer. Alle materialer og finish er high-end.
Det omkringliggende område er fuld af butikker, restauranter, premium services, internationale skoler, business schools og grønne rum. Ejendommen er perfekt forbundet til resten af byen via Avenida Diagonal og Via Augusta, samt offentlig transport.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.