Villa en Groslay, Valle del Oise

Idealmente situado a sólo 7 minutos a pie de la estación de tren de Groslay (H Line), esta casa unifamiliar llena de encanto y potencial se eleva en una parcela generosa de 730 m2, que ofrece un entorno de vida tranquilo y verde. Con su espacio habitable de 100 m2 desplegado en tres niveles, esta casa atípica construida en 1880 seducirá a las familias en busca de espacio.

Desde la entrada descubrirá una casa bañada en luz natural gracias a sus amplias aberturas a través. El salón de 25 m2, abierto a una cocina equipada, ofrece un espacio agradable y cálido para optimizar según sus deseos. Arriba, dos amplias habitaciones luminosas, así como un baño funcional subrayan el potencial de la casa para expandirse.
El último nivel es el hogar de un gran ático de 25 m2, perfecto para una sala de estar, una sala de juegos o la creación de una suite parental gracias al vestidor contiguo. El ático equipado proporciona un encanto singular con una hermosa altura de techo y ventanas perfectamente aisladas.

Esta propiedad también cuenta con un edificio anexo de 90 m2 para renovar completamente, ofreciendo una rara oportunidad para crear espacios adicionales: taller, garaje, o incluso vivienda independiente. La terraza de 35 m2, sin vis-à-vis, ofrece un entorno privilegiado para sus comidas al aire libre con una vista sin obstáculos, mientras que el patio interior invita a relajarse y tranquilidad.

El barrio de Les Hérondeaux, apreciado por su ambiente familiar, goza de un ambiente tranquilo y verde. Disfrutará de la proximidad inmediata de las tiendas de Groslay y del fácil acceso a las escuelas, favoreciendo una vida cotidiana práctica y armoniosa. La estación, accesible en menos de 10 minutos a pie, le conecta rápidamente al corazón de París en menos de una hora, un activo importante para los activos.

Esta casa se calienta con gas y ha visto su techo y alcantarillas recientemente renovados, garantizando un confort óptimo. Aunque hay que planificar algunas obras de renovación, especialmente en el edificio anexo, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar una residencia única, adaptada a sus necesidades. El impuesto a la propiedad, por un importe de 773€, es excepcionalmente bajo para la zona.

Experimente el encanto de la antigua con las ventajas de una ubicación estratégica y un entorno preservado. Por último, disfrute de una gran parcela de terreno para crear un jardín a su imagen, ideal para una gran familia o un proyecto de inversión evolutiva.

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