Villa in Groslay, Val-d'Oise

Ideaal gelegen op slechts 7 minuten lopen van het treinstation Groslay (H Line), dit vrijstaande huis vol charme en potentieel stijgt op een royaal perceel van 730 m2, met een rustige en groene woonomgeving. Met zijn 100 m2 leefruimte ingezet op drie niveaus, dit atypische huis gebouwd in 1880 zal gezinnen verleiden op zoek naar ruimte.

Vanuit de ingang ontdekt u een huis met natuurlijke lichtinval dankzij de brede openingen. De woonkamer van 25 m2, open naar een ingerichte keuken, biedt een vriendelijke en warme ruimte om te optimaliseren volgens uw wensen. Boven, twee grote lichte kamers evenals een functionele badkamer benadrukken het potentieel van het huis uit te breiden.
Het laatste niveau is de thuisbasis van een grote zolderkamer van 25 m2, perfect voor een woonkamer, een speelkamer of de creatie van een ouderlijke suite dankzij de aangrenzende kleedkamer. De ingerichte zolder biedt een unieke charme met een prachtige plafondhoogte en perfect geïsoleerde ramen.

Deze woning heeft ook een bijgebouw van 90 m2 om volledig te renoveren, biedt een zeldzame mogelijkheid om extra ruimtes te creëren: werkplaats, garage, of zelfs onafhankelijke woning. Het terras van 35 m2, zonder vis-à-vis, biedt een bevoorrechte omgeving voor uw buiten maaltijden met een vrij uitzicht, terwijl de binnenplaats nodigt om te ontspannen en rustig.

De wijk Les Hérondeaux, gewaardeerd om zijn vastberaden familiale sfeer, geniet van een rustige en groene omgeving. U zult genieten van de directe nabijheid van de winkels van Groslay en de gemakkelijke toegang tot scholen, waardoor een praktisch en harmonieus dagelijks leven. Het station, bereikbaar in minder dan 10 minuten te voet, verbindt u snel met het hart van Parijs in minder dan een uur, een belangrijke troef voor de actieven.

Dit huis verwarmt met gas en heeft zijn dak en goot onlangs gerenoveerd, garanderen van optimaal comfort. Hoewel sommige renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, vooral op het bijgebouw, deze woning biedt een enorm potentieel om een unieke residentie te ontwikkelen, aangepast aan uw behoeften. De onroerend goed belasting, in het bedrag van 773€, is uitzonderlijk laag voor het gebied.

Ervaar de charme van de oude met de voordelen van een strategische locatie en een bewaarde omgeving. Tot slot, geniet van een groot stuk land om een tuin te creëren naar uw beeld, ideaal voor een grote familie of een evolutionair investeringsproject.

Laat deze zeldzame kans niet voorbijgaan in Groslay. Neem vandaag contact met ons op om een bezoek te organiseren en samen je toekomst te ontwerpen.

Deze woning wordt u aangeboden door IMOP, het makelaarskantoor met vaste kosten van 8.900 euro. IMOP biedt u gereduceerde makelaarskosten en garandeert u een begeleiding van A tot Z. Neem contact met ons op om een bezoek of een schatting van uw vastgoed te regelen.