Villa em Groslay, Val-d'Oise

Idealmente localizado a apenas 7 minutos a pé da Estação Ferroviária de Groslay (Linha H), esta casa isolada cheia de charme e potencial sobe em um terreno generoso de 730 m2, oferecendo um ambiente de vida pacífica e verde. Com seu espaço de 100 m2 implantado em três níveis, esta casa atípica construída em 1880 vai seduzir as famílias em busca de espaço.

A partir da entrada você vai descobrir uma casa banhada em luz natural graças às suas amplas aberturas. A sala de estar de 25 m2, aberta a uma cozinha equipada, oferece um espaço amigável e acolhedor para otimizar de acordo com seus desejos. No andar de cima, dois grandes quartos luminosos, bem como uma casa de banho funcional sublinham o potencial da casa para expandir.
O último nível é o lar de um grande sótão de 25 m2, perfeito para uma sala de estar, uma sala de jogos ou a criação de uma suíte parental graças ao vestiário adjacente. O sótão equipado fornece um charme singular com uma bela altura no teto e janelas perfeitamente isoladas.

Esta propriedade também tem um edifício de 90 m2 para renovar completamente, oferecendo uma rara oportunidade de criar espaços adicionais: oficina, garagem ou até mesmo moradia independente. O terraço de 35 m2, sem vis-à-vis, oferece um cenário privilegiado para suas refeições ao ar livre com uma visão desobstruída, enquanto o pátio interno convida a relaxar e ficar tranquilo.

O distrito de Les Hérondeaux, apreciado por sua atmosfera resolutamente familiar, desfruta de um ambiente tranquilo e verde. Você desfrutará da proximidade imediata das lojas de Groslay e do fácil acesso às escolas, favorecendo uma vida diária prática e harmoniosa. A estação, acessível em menos de 10 minutos a pé, conecta você rapidamente ao coração de Paris em menos de uma hora, um grande ativo para os ativos.

Esta casa aquece com gás e viu seu telhado e sarjeta recentemente renovados, garantindo o conforto ideal. Embora algumas obras de renovação devam ser planejadas, especialmente na construção, esta propriedade oferece um tremendo potencial para desenvolver uma residência única, adaptada às suas necessidades. O imposto sobre a propriedade, no valor de 773 , é excepcionalmente baixo para a área.

Experimente o charme do antigo com as vantagens de uma localização estratégica e um ambiente preservado. Finalmente, desfrute de um grande terreno para criar um jardim à sua imagem, ideal para uma grande família ou um projeto de investimento evolutivo.

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