Apartamento en Stains, Sena-Saint Denis

Con una ubicación ideal a solo 5 minutos a pie de una parada de autobús, este encantador apartamento de 69m2 T3, situado en la 2a planta de una residencia reciente (2016) con ascensor, le seducirá con su ambiente luminoso y disposición ordenada. Con un balcón de casi 10m2 sin vis-à-vis, ofrece un ambiente agradable y tranquilo, perfecto para una familia que busca comodidad y funcionalidad en el corazón de Stains.

Este interior bañado en luz natural se distingue por sus generosos volúmenes: una amplia sala de estar de 25m2, adecuada para momentos de convivencia o relajación, se abre al balcón arbolado, invitando a prolongar los días de verano. La cocina, parcialmente abierta y totalmente equipada, se extiende sobre 14m2, ofreciendo un espacio agradable y conveniente para sus comidas familiares.
Dos confortables habitaciones completan la propiedad, con 15m2 para el principal acompañado de vestidor integrado, y un segundo dormitorio de 10m2, ideal para niños u oficina.

Diseñado para su bienestar, el apartamento cuenta con un baño con aseo, comodidades modernas como doble acristalamiento y aislamiento térmico de calidad (DPE C), garantizando la calma y el ahorro de energía. Una plaza de aparcamiento privado en el sótano asegura su vehículo y facilita su vida cotidiana.

El barrio, tranquilo y bien cuidado, disfruta de un entorno residencial con espacios verdes compartidos. Usted estará en las inmediaciones de tiendas locales, escuelas y servicios esenciales. A pesar de una ligera distancia de las estaciones principales, la red de autobuses a poca distancia le conecta fácilmente con el transporte público, incluyendo la T11 accesible en 15 minutos, para llegar rápidamente a París y la metrópolis.

El condominio, compuesto por unas 50 viviendas, está muy bien mantenido y ofrece cargos controlados (790€ trimestrales, incluyendo calefacción colectiva de gas).El impuesto a la propiedad asciende a alrededor de 1600€, un buen compromiso para este tipo de propiedad reciente.

Antes de poner en el mercado, los trabajos de restauración se llevarán a cabo vinculados a rastros de humedad, asegurando un alojamiento impecable en el día de su mudanza. Por lo tanto, se beneficiará de un apartamento listo para vivir, moderno, agradable, donde se puede colocar rápidamente sus maletas.

No dejes pasar esta rara oportunidad en Stains: estas 3 habitaciones combinan tranquilidad, brillo y accesibilidad. Perfecto para una primera compra familiar o una inversión segura en un sector en desarrollo.

Esta propiedad es presentada a usted por ICOP, la agencia inmobiliaria con tarifas fijas de 6900 euros. ICOP le ofrece tarifas reducidas de agencia al tiempo que le garantiza un acompañamiento de A a Z. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su inmobiliaria.