Apartamento em Stains, Seine-Saint-Denis

Idealmente localizado a apenas 5 minutos a pé de uma importante paragem de autocarro, este charmoso apartamento T3 de 69m2, situado no 2o andar de uma residência recente (2016) com elevador, irá seduzi-lo com a sua atmosfera brilhante e arrumado arranjo. Com uma varanda de quase 10m2 sem vis-à-vis, oferece um ambiente de vida agradável e tranquilo, perfeito para uma família que procura conforto e funcionalidade no coração de Stains.

Este interior banhado em luz natural distingue-se pelos seus generosos volumes: uma espaçosa sala de estar de 25m2, adequada para momentos de convívio ou relaxamento, abre-se para a varanda arborizada, convidando a prolongar os dias de verão. A cozinha, parcialmente aberta e totalmente equipada, estende-se por mais de 14m2, oferecendo um espaço amigável e conveniente para as suas refeições em família.
Dois quartos confortáveis completam a propriedade, com 15m2 para o principal acompanhado por vestiário integrado, e um segundo quarto de 10m2, ideal para crianças ou escritório.

Projetado para o seu bem-estar, o apartamento tem uma casa de banho com WC, comodidades modernas, tais como vidros duplos e isolamento térmico de qualidade (DPE C), garantindo a calma e economia de energia. Um espaço de estacionamento privado no porão protege o seu veículo e facilita a sua vida diária.

O bairro, tranquilo e bem conservado, desfruta de um ambiente residencial com espaços verdes compartilhados. Você estará nas imediações de lojas locais, escolas e serviços essenciais. Apesar de uma pequena distância das estações principais, a rede de ônibus a uma curta distância facilmente conecta você ao transporte público, incluindo o T11 acessível em 15 minutos, para chegar rapidamente a Paris e à metrópole.

O condomínio, composto por cerca de 50 moradias, é muito bem conservado e oferece cobranças controladas (790 trimestralmente, incluindo aquecimento coletivo a gás). O imposto sobre a propriedade ascende a cerca de 1600, um bom compromisso para este tipo de propriedade recente.

Antes de colocar no mercado, os trabalhos de restauração serão realizados ligados a traços de umidade, garantindo uma acomodação impecável no dia da sua mudança. Assim, você se beneficia de um apartamento pronto para viver, moderno, agradável, onde você pode colocar rapidamente suas malas.

Não deixe esta rara oportunidade passar em Stains: este 3 quartos combina tranquilidade, brilho e acessibilidade. Perfeito para uma primeira compra familiar ou um investimento seguro em um setor em desenvolvimento.

Esta propriedade é-lhe apresentada pela IMOP, a agência imobiliária com taxas fixas de 6900 euros. A IMOP oferece-lhe taxas de agência reduzidas, garantindo-lhe um acompanhamento de A a Z. Contacte-nos para organizar uma visita ou uma estimativa do seu imóvel.