Wohnung in Stains, Département Seine-Saint-Denis

In idealer Lage, nur 5 Gehminuten von einer großen Bushaltestelle entfernt, verführt Sie dieses charmante 69m2 große T3 Apartment im 2. Stock einer neuen Residenz (2016) mit Aufzug mit heller Atmosphäre und gepflegter Einrichtung. Mit einem Balkon von fast 10m2 ohne vis-à-vis bietet es ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Komfort und Funktionalität im Herzen von Stains sucht.

Dieses im natürlichen Licht gebadete Interieur zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen aus: ein geräumiges Wohnzimmer von 25m2, geeignet für gesellige Momente oder Entspannung, öffnet sich auf den Baumbalkon und lädt ein, die Sommertage zu verlängern. Die Küche, teilweise offen und voll ausgestattet, erstreckt sich über 14m2, bietet einen freundlichen und bequemen Raum für Ihre Familienmahlzeiten.
Zwei komfortable Zimmer komplettieren das Anwesen, mit 15m2 für den Hauptbereich, begleitet von einem integrierten Ankleideraum und einem zweiten Schlafzimmer von 10m2, ideal für Kinder oder Büro.

Die für Ihr Wohlbefinden konzipierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und hochwertige Wärmedämmung (DPE C), die Ruhe und Energieeinsparungen garantieren. Ein privater Parkplatz im Keller sichert Ihr Fahrzeug und erleichtert Ihnen das tägliche Leben.

Die Nachbarschaft, ruhig und gepflegt, genießt eine Wohnumgebung mit gemeinsamen Grünflächen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von lokalen Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Trotz einer geringen Entfernung von den Hauptstationen, das Busnetz in Gehweite leicht verbindet Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der T11 in 15 Minuten erreichbar, um schnell zu erreichen Paris und die Metropole.

Die Eigentumswohnung, bestehend aus ca. 50 Wohnungen, ist sehr gepflegt und bietet kontrollierte Gebühren (790 € vierteljährlich, einschließlich kollektiver Gasheizung).Die Grundsteuer beträgt ca. 1600 €, ein guter Kompromiss für diese Art von neueren Immobilien.

Vor dem Inverkehrbringen werden Restaurationsarbeiten durchgeführt, die mit Feuchtigkeitsspuren in Verbindung stehen und eine einwandfreie Unterkunft am Tag Ihres Umzugs gewährleisten. Sie profitieren so von einer Wohnung, die lebensbereit, modern, angenehm ist, in der Sie Ihre Koffer schnell platzieren können.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Stains nicht entgehen: Diese 3 Zimmer vereinen Ruhe, Helligkeit und Zugänglichkeit. Perfekt für einen ersten Familienkauf oder eine sichere Investition in einen Entwicklungssektor.

Diese Immobilie wird Ihnen von IMOP, der Immobilienagentur mit festen Gebühren von 6900 Euro, präsentiert. IMOP bietet Ihnen reduzierte Agenturgebühren und garantiert Ihnen eine Begleitung von A bis Z. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch oder eine Schätzung Ihrer Immobilie zu arrangieren.