Villa en Neufmoulin, Soma

A 7 minutos de Abbeville y a 3 minutos de Saint-Riquier, la agencia Ctimmo le ofrece en novedad esta gran casa familiar de 167 m2, en muy buen estado, con 4 dormitorios, un gran salón comedor de 53 m2, un gran garaje de unos 150 m2.
Terreno de 1.239 M2. Ideal artesanal.

Esta casa unifamiliar consta de lo siguiente:

En la planta baja:

- Un hall de entrada,
- Un salón comedor de 53 m2 (chimenea insertada),
- Una cocina amueblada y equipada de 13.5 m2,
- Un baño de 11 m2,
- Una lavandería/lavandería de 7 m2 con gran armario de almacenamiento,
- Un baño independiente.

Arriba (se tomaron áreas a 1m80 de altura):

- Una sala de palets de 14 m2 con armario (sala de juegos posible),
- 4 dormitorios independientes (11, 13, 14 y 14 m2) de los cuales dos con armario,
- Una oficina,
- Un baño con inodoro.

Una escalera accesible Grenier con suelo OSB (espacio de almacenamiento).

La casa está en muy buen estado: techo de tejas con teja, carpintería de madera de doble acristalamiento, calefacción central de combustible (calentador reemplazado en 2016), tablero eléctrico rehacer en 2023 aislamiento por cable desde el exterior en 2025...

DPE: D
Impuesto sobre la propiedad: 1015 €

Los exteriores:

- terraza de azulejos sin tornillos, y patio para aparcar,
- Una serie de 4 dependencias con un total de unos 60 m2 de superficie,
- Un gran garaje/taller de unos 150 m2 en buen estado.
- Un agradable jardín con árboles frutales.

El conjunto está construido sobre una parcela de unos 1.239 m2.

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía D, Clase de clima D Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2626. 00 y 3554. 00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Su asesor Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020