Villa i Neufmoulin, Somme

7 minutter fra Abbeville og 3 minutter fra Saint-Riquier, CTimmo bureau tilbyder dig i nyhed dette store familiehus på 167 m2, i meget god stand, med 4 soveværelser, en stor stue på 53 m2, en stor garage på omkring 150 m2.
Land på 1.239 M2. Ideel håndværker.

Dette ene hus består af følgende:

I stueetagen:

- En entré,
- en spisestue på 53 m2 (indlagt pejs)
- et udstyret køkken på 13, 5 m2,
- Et badeværelse på 11 m2,
- et vaskeri/vaskeri på 7 m2 med stort opbevaringsskab
- Et uafhængigt toilet.

Ovenpå (arealerne blev taget i højden 1m80):

- Et 14 m2 pallerum med skab (det er muligt at spille),
- 4 uafhængige soveværelser (11, 13, 14 og 14 m2) hvoraf to med skab
- Et kontor
- Et badeværelse med toilet.

En trappe tilgængelig Grenier med OSB gulve (lagerplads).

Huset er i meget god stand: flisebelagt tag med tagskærm, træ dobbelt glas tømrerarbejde, central brændselsopvarmning (varmer erstattet i 2016), elektrisk board redone i 2023 gavl isolering udefra i 2025...

DPE: D
Ejendomsskat: 1015 €

Udvendigt:

- flisebelagt terrasse uden skruer og gårdhave til parkering
- en serie på 4 udbygninger på ca. 60 m2 overflade,
- En stor garage/værksted på omkring 150 m2 i god stand.
- En dejlig have med frugttræer.

Det hele er bygget på en grund på omkring 1.239 m2.

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriser for året 2021: mellem 2626. 00 og 3554. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: .

Din rådgiver Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020