Villa em Neufmoulin, Somme

7 minutos de Abbeville e 3 minutos de Saint-Riquier, a agência CTimmo oferece-lhe em novidade esta grande casa familiar de 167 m2, em muito bom estado, com 4 quartos, uma grande sala de estar de 53 m2, uma grande garagem de cerca de 150 m2.
Terra de 1.239 M2. Ideal artesão.

Esta casa isolada consiste no seguinte:

No piso térreo:

- Um hall de entrada,
- Uma sala de jantar sala de estar de 53 m2 (inserta lareira),
- Uma cozinha equipada e equipada de 13. 5 m2,
- Uma casa de banho de 11 m2,
- Uma lavandaria/lavandaria de 7 m2 com grande armário de armazenamento,
- Um WC independente.

No andar de cima (áreas foram tomadas a 1m80 altura):

- Uma sala de paletes de 14 m2 com armário (possível sala de jogos),
- 4 quartos independentes (11, 13, 14 e 14 m2) dos quais dois com closet,
- Um escritório,
- Uma casa de banho com casa de banho.

Uma escada acessível Grenier com piso OSB (espaço de armazenamento).

A casa está em muito bom estado: telhado de azulejos com tela de cobertura, carpintaria de vidro duplo de madeira, aquecimento central de combustível (aquecedor substituído em 2016), placa elétrica refeito em 2023 isolamento de gás do lado de fora em 2025...

DPE: D
Imposto sobre a propriedade: 1015

Os exteriores:

- terraço em azulejos sem parafusos, e pátio para estacionamento,
- Uma série de 4 dependências, totalizando cerca de 60 m2 de superfície,
- Uma grande garagem / oficina de cerca de 150 m2 em bom estado.
- Um agradável jardim com árvores frutíferas.

O todo é construído em um terreno de cerca de 1.239 m2.

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática D Despesa média anual anual de energia estimada para um uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2626. 00 e 3554. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000000042112 ADC 800320222000000020