Apartamento en Brest, Finistere

Ideal primera compra o inversión en alquiler de alto rendimiento! Situado Rue Duc d'Aumale, en la zona estratégica de Kergoat / Bellevue, descubrir este hermoso apartamento tipo T3. Esta luminosa propiedad anida en la 6a planta de un condominio asegurado y perfectamente mantenido, equipado con un ascensor.

El apartamento ofrece una distribución funcional y hermosos volúmenes. Consta de una entrada con despachos y armarios de almacenamiento. La sala de estar principal, una agradable sala de estar, se abre directamente a un balcón privado con una magnífica vista abierta. El espacio de noche ofrece dos cómodas habitaciones. También disfrutará de un baño totalmente renovado, una cocina independiente con su zona de lavandería contigua, y un aseo separado.
Como anexo, una bodega privada completa el conjunto.

Por el lado técnico, la propiedad cuenta con excelentes servicios. La carpintería exterior es completamente nueva (instalada en 2025) para un aislamiento térmico óptimo. La calefacción es individual con gas urbano y el apartamento disfruta de un buen ranking energético con un DPE destacado en D.

La ubicación es un activo importante: en las inmediaciones de las universidades (UBO), escuelas, tiendas y líneas de transporte público.

Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 90 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1 943 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía D, Clase de clima D Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 1060. 00 € y 1490. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos