Apartamento em Brest, Finistere

Primeira compra ideal ou investimento de aluguel de alto rendimento! Localizado Rue Duc d'Aumale, na área estratégica de Kergoat / Bellevue, descubra este belo tipo de apartamento T3. Esta propriedade brilhante aninha no 6o andar de um condomínio seguro e perfeitamente mantido, equipado com um elevador.

O apartamento oferece um layout funcional e belos volumes. É composto por uma entrada com folgas e armários de armazenamento. A sala principal, uma sala de estar agradável, abre diretamente para uma varanda privada com uma excelente vista aberta. O espaço noturno oferece dois quartos confortáveis. Você também desfrutará de uma casa de banho totalmente renovada, uma cozinha independente com sua área de lavanderia adjacente e um banheiro separado.
Como anexo, uma adega privada completa o todo.

Do lado técnico, a propriedade exibe excelentes serviços. A carpintaria exterior é completamente nova (instalada em 2025) para isolamento térmico ideal. O aquecimento é individual com gás da cidade e o apartamento goza de uma boa classificação energética com um DPE observado em D.

A localização é um grande trunfo: nas imediações das universidades (UBO), escolas, lojas e linhas de transporte público.

Taxas pagas pelo vendedor. Em um condomínio de 90 lotes. Parte média do orçamento previsto de 1 943 / ano. Nenhum procedimento está em andamento. Classe energética D, classe climática D Quantidade estimada de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1060. 00 e 1490. 00 para os anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisque.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos