Appartamento Brest, Finistere

Ideale primo acquisto o investimento in affitto ad alto rendimento! Situato a Rue Duc d'Aumale, nella zona strategica di Kergoat / Bellevue, scoprire questo bellissimo appartamento tipo T3. Questa struttura luminosa nidifica al 6 ° piano di un condominio sicuro e perfettamente mantenuto, dotato di ascensore.

L'appartamento offre un layout funzionale e bei volumi. Si compone di un ingresso con sgomberi e armadi. Il soggiorno principale, un piacevole soggiorno, si apre direttamente su un balcone privato con una splendida vista aperta. Lo spazio notte offre due confortevoli camere. Potrete anche godere di un bagno completamente ristrutturato, una cucina indipendente con la sua zona lavanderia adiacente, e un WC separato.
Come annesso, una cantina privata completa il tutto.

Sul lato tecnico, la proprietà mostra servizi eccellenti. La carpenteria esterna è completamente nuova (installata nel 2025) per un isolamento termico ottimale. Il riscaldamento è individuale con gas cittadino e l'appartamento gode di una buona posizione energetica con un PED annotato in D.

La posizione è un importante bene: nelle immediate vicinanze delle università (UBO), scuole, negozi e linee di trasporto pubblico.

Quota pagata dal venditore. In un condominio di 90 lotti. Quota media del budget previsto 1 943 €/anno. Nessuna procedura è in corso. Classe energetica D, Classe clima D Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1060. 00 € e 1490. 00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: .

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi