Villa en Cetona, Siena provincia

Características principales
Tipo: Casa rural toscana en reforma
superficie interior: Aprox. 1.600 m2, distribuida en 4 plantas de 320 m2 cada una, más ático
Terreno: 6.700 m2 cerca
Ubicación: Panorámica, con vistas a las colinas de Valdichiana, viñedos, olivares y cipreses
Condiciones actuales: Inicio de la restauración externa, sustitución del techo y renovación de la fachada principal
Accesibilidad: Carretera privada en excelente estado
Usos potenciales: ideal para un hotel o una casa de vacaciones

Descripción
en una posición encantadora cerca del pueblo de Cetona, en la provincia de Siena, se encuentra esta impresionante casa de campo toscana, ofreciendo una oportunidad de inversión rara para crear un lugar de hospitalidad único o casa de vacaciones en un entorno impresionante.

La casa rural, actualmente en proceso de renovación, tiene una superficie total de 1.600 m2, distribuida en cuatro plantas de 320 m2 cada una, además del ático. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente reemplazado y aligerado, así como el enlucido y repintado de la fachada principal orientada al sur, asegurando una luz solar óptima durante todo el día.

Ubicado en una zona tranquila de Cetona, la propiedad es fácilmente accesible a través de una carretera privada en excelentes condiciones. Su ubicación privilegiada ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes, viñedos, olivares y cipreses de la Valdichiana, creando un ambiente auténtico y pintoresco.

En el interior, la casa de campo ofrece interiores amplios que se pueden personalizar para satisfacer las necesidades individuales, con el potencial de crear espacios elegantes y acogedores perfectos para acoger a los huéspedes y ofrecer una experiencia inolvidable.

La propiedad también incluye 6.700 m2 de terreno, ofreciendo oportunidades de desarrollo o mejora de la finca.

Utilidades e incentivos: Existen incentivos fiscales para las obras de finalización, incluidos los sistemas de calefacción y otras infraestructuras que cumplen con las últimas regulaciones de ahorro de energía.

Cetona, con su rica historia y su impresionante paisaje, es un destino codiciado en Toscana, ideal para inversores o aquellos que buscan disfrutar de la vida en un pueblo que combina tranquilidad, belleza y proximidad a lugares de interés cultural de renombre.

Distancias clave
Siena: 88 km
Florencia: 130 km
Perugia: 65 km
Lago Trasimeno: 30 km
Roma: 160 km

Ref. A1190CH29704