Villa em Cetona, Província de Siena

Características chave
Tipo: Casa de fazenda toscana em reforma
área coberta: Aproximadamente 1.600 m2, distribuídos por 4 andares de 320 m2 cada, além de sótão
Terreno: 6.700 m2 nas proximidades
Localização: Panorâmica, com vista para as colinas de Valdichiana, vinhas, olivais e ciprestes
Condições atuais: Restauração externa iniciada, telhado substituído e fachada principal renovada
Acessibilidade: Estrada privada em excelente condição
Usos potenciais: ideal para um hotel ou casa de férias

Descrição
em uma posição encantadora perto da aldeia de Cetona, na província de Siena, encontra-se esta impressionante fazenda toscana, oferecendo uma rara oportunidade de investimento para criar um local de hospitalidade única ou casa de férias em um cenário de tirar o fôlego.

A fazenda, atualmente em reforma, abrange uma área total de 1.600 metros quadrados, distribuídos por quatro andares de 320 metros quadrados cada, além do sótão. As atualizações recentes incluem um telhado completamente substituído e iluminado, bem como a reboco e repintura da fachada principal virada para o sul, garantindo a luz solar ideal ao longo do dia.

Situado em uma área tranquila de Cetona, a propriedade é facilmente acessível através de uma estrada privada em excelente condição. Sua localização privilegiada oferece vistas panorâmicas das colinas circundantes, vinhas, olivais e ciprestes do Valdichiana, criando uma atmosfera autêntica e pitoresca.

No interior, a quinta oferece interiores espaçosos que podem ser personalizados para atender às necessidades individuais, com o potencial de criar espaços elegantes e acolhedores, perfeitos para hospedar hóspedes e proporcionar uma experiência inesquecível.

A propriedade também inclui 6.700 metros quadrados de terra, oferecendo oportunidades para o desenvolvimento ou aprimoramento da propriedade.

Utilidades e incentivos: incentivos fiscais estão disponíveis para obras de conclusão, incluindo sistemas de aquecimento e outras infraestruturas em conformidade com os mais recentes regulamentos de economia de energia.

Cetona, com sua rica história e paisagens de tirar o fôlego, é um destino procurado na Toscana, ideal para investidores ou para aqueles que procuram aproveitar a vida em uma aldeia que combina tranquilidade, beleza e proximidade com atrações culturais de renome.

Distâncias chave
Siena: 88 km
Florença: 130 km
Perúgia: 65 km
Lago Trasimeno: 30 km
Roma: 160 km

Ref. A1190CH29704