Villa i Cetona, Siena-provinsen

Nøglefunktioner
Type: Toscansk bondegård under renovering
indendørs areal: ca. 1.600 m2, fordelt over 4 etager på 320 m2 hver plus loft
Land: 6.700 kvm i nærheden
Beliggenhed: Panorama, med udsigt over Valdichiana bakker, vinmarker, olivenlunde og cypress træer
Aktuelle forhold: Ekstern restaurering påbegyndt, tag udskiftet, og vigtigste facade renoveret
Tilgængelighed: Privat vej i fremragende stand
Potentielle anvendelser: ideel til et hotel eller en feriebolig

Varebeskrivelse
i en charmerende position nær landsbyen Cetona, i provinsen Siena, ligger denne fantastiske toscanske bondegård, der tilbyder en sjælden investering mulighed for at skabe en unik gæstfrihed mødested eller feriebolig i en betagende omgivelser.

Stuehuset, der i øjeblikket er under renovering, spænder over et samlet areal på 1.600 m2, fordelt over fire etager på 320 m2 hver, plus loftet. Nylige opgraderinger omfatter et helt udskiftet og lettet tag, samt gipsning og ommaling af den sydvendte hovedfacade, hvilket sikrer optimal sollys hele dagen.

Ejendommen ligger i et fredeligt område i Cetona og er let tilgængelig via en privat vej i fremragende stand. Dens privilegerede beliggenhed byder på panoramaudsigt over de omkringliggende bakker, vinmarker, olivenlunde og cypress træer i Valdichiana, hvilket skaber en autentisk og malerisk atmosfære.

Inden for gården giver rummelige interiør, der kan tilpasses til at opfylde individuelle behov, med potentiale til at skabe elegante og indbydende rum perfekt til hosting gæster og levere en uforglemmelig oplevelse.

Ejendommen omfatter også 6.700 kvm jord, tilbyder muligheder for yderligere udvikling eller forbedring af godset.

Hjælpeprogrammer og incitamenter: Der er skatteincitamenter til rådighed for færdiggørelsesarbejder, herunder varmesystemer og andre infrastrukturer, der er i overensstemmelse med de nyeste energibesparende bestemmelser.

Cetona, med sin rige historie og betagende landskab, er en eftertragtet destination i Toscana, ideel til investorer eller dem, der ønsker at nyde livet i en landsby, der kombinerer ro, skønhed og nærhed til berømte kulturelle attraktioner.

Nøgleafstande
Siena: 88 km
Firenze: 130 km
Perugia: 65 km
Trasimenosøen: 30 km
Rom: 160 km

Ref. A1190CH29704