Villa en Bouaye, Loira Atlántico

Sonia Fabre, megAgAgence, ofrece esta agradable casa luminosa situada en Bouaye (44830), en una tierra ajardinada sin tornillos.
Esta propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo, cerca de todos los servicios, escuelas, tiendas y rutas de senderismo. Idealmente situado, permite un rápido acceso al transporte público y las carreteras principales, lo que facilita el viaje.

En el exterior, la casa se extiende sobre una parcela de 1509 m2 (de los cuales 299m2 no son constructibles) que comprende una terraza, un jardín bien mantenido, un garaje doble (40m2 de azulejos + 50m2), una cabaña de jardín y un pozo. Además, el cubierto en frente de la propiedad, permite el estacionamiento de los vehículos.

En el interior, esta casa de 165 m2 ofrece una distribución funcional.
En la planta baja: un gran hall de entrada con armarios empotrados, un gran salón con estufa de leña, una cocina amueblada y equipada, una oficina, un dormitorio, una lavandería, así como un baño, un aseo y muchos espacios de almacenamiento.
Arriba: una biblioteca de aterrizaje, tres dormitorios, un baño, un vestidor y un aseo independiente.

Una bomba de calor y muchas comodidades (fibra pro, intercomunicador con cámara, puerta y persianas eléctricas..) ofrecen, a esta casa construida en 2000, todo el confort necesario para una vida familiar armoniosa en un entorno verde.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 475 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 458.000 €
Tasas adquirente : 17 000 € o 3. 71% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su consultora de la Agencia: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en la SFCR con el número 941 806 028