Villa in Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence, biedt dit aangename lichte huis gelegen in Bouaye (44830), op een aangelegd land zonder schroeven.
Deze woning biedt een rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en wandelpaden. Ideaal gelegen, het biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen, waardoor het gemakkelijker reizen.

Buiten strekt het huis zich uit op een perceel van 1509 m2 (waarvan 299m2 niet-constructeerbaar) bestaande uit een terras, een goed onderhouden tuin, een dubbele garage (40m2 betegeld + 50m2), een tuinhut en een put. Bovendien, de overdekte voor de woning, maakt het mogelijk de parkeerplaats van de voertuigen.

Binnen, dit 165 m2 huis biedt een functionele indeling.
Op de begane grond: een grote inkomhal met inbouwkasten, een grote woonkamer met houtkachel, een ingerichte en uitgeruste keuken, een kantoor, een slaapkamer, een wasserij, evenals een badkamer, een toilet en veel bergruimtes.
Boven: een overloop van de bibliotheek, drie slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer en een onafhankelijk toilet.

Een warmtepomp en vele voorzieningen (pro fiber, intercom met camera, poort en elektrische luiken...) bieden, aan dit huis gebouwd in 2000, alle comfort die nodig is voor een harmonieus gezinsleven in een groene omgeving.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 475 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 458,000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 17 000 € of 3, 71% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw megAgAgence consultant: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder nummer 941 806 028