Villa em Bouaye, Loire-Atlantique

Sonia Fabre, megAgAgence, oferece esta agradável casa brilhante localizada em Bouaye (44830), em uma terra ajardinada sem parafusos.
Esta propriedade oferece um ambiente de vida tranquila, perto de todas as comodidades, escolas, lojas e trilhas para caminhadas. Idealmente localizado, permite acesso rápido a transportes públicos e estradas principais, facilitando assim as viagens.

No exterior, a casa estende-se por um terreno de 1509 m2 (dos quais 299m2 não é construível) compreendendo um terraço, um jardim bem conservado, uma garagem dupla (40m2 em azulejo + 50m2), uma cabana de jardim e um poço. Além disso, o coberto na frente da propriedade, permite o estacionamento dos veículos.

No interior, esta casa de 165 m2 oferece um layout funcional.
No piso térreo: um grande hall de entrada com roupeiros equipados, uma grande sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha equipada e equipada, um escritório, um quarto, uma lavanderia, bem como um banheiro, um banheiro e muitos espaços de armazenamento.
No andar de cima: um desembarque na biblioteca, três quartos, um banheiro, um camarim e um banheiro independente.

Uma bomba de calor e muitas comodidades (pró fibra, interfone com câmera, portão e persianas elétricas ..) oferecem, a esta casa construída em 2000, todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa em um ambiente verde.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 475 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 458,000
Taxa de encargos adquirente : 17 000 ou 3. 71% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor da megAgAgence: Sonia FABRE, Tel.: 0689065637, E-mail: - EI - Agente comercial registado na SFCR sob o número 941 806 028