Propiedad comercial en Nancy, Meurthe y Mosela

Situado en el corazón de Nancy, en la vibrante zona del centro, este espacio comercial se beneficia de una ubicación estratégica dentro de una popular calle comercial, ofreciendo una visibilidad excepcional gracias a su ventana de unos 5 m lineal. Esta atractiva dirección seduce por su fuerte afluencia peatonal y su proximidad con varios puntos de interés.

Con una superficie de 40 m2, este espacio comercial en Nancy ofrece un rendimiento atractivo de alrededor del 7%, con un alquiler anual de 13.200 € asegurado por un inquilino en su lugar asignado a la restauración. Beneficiándose de un arrendamiento ventajoso para el arrendador, los cargos son ampliamente recuperables, el mantenimiento y las reparaciones son en gran medida a expensas del arrendatario.
Con las mejoras y mejoras del inquilino, esta propiedad ofrece un bajo costo real para el propietario, lo que constituye un activo seguro para una inversión inmobiliaria.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 1.149 lotes (el costo anual medio actual de los condominios es de 5682 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 218 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 202 740 €
Gastos de agencia cargo comprador : 15 260 € sin impuestos + 3 052 € IVA, es decir, 18 312 € impuestos incl.

Póngase en contacto con su asesor Agence : Kidis houede, Tel.: 0669080265, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en el RSAC NANCY con el número 893612846