Commercieel vastgoed in Nancy, Meurthe-et-Moselle

Gelegen in het hart van Nancy, in de levendige binnenstad, deze commerciële ruimte profiteert van een strategische locatie in een populaire winkelstraat, biedt uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij het venster van ongeveer 5 m lineair. Dit aantrekkelijke adres verleidt door zijn sterke voetgangersinstroom en de nabijheid met verschillende bezienswaardigheden.

Met een oppervlakte van 40 m2, deze commerciële ruimte in Nancy biedt een aantrekkelijke opbrengst van ongeveer 7%, met een jaarlijkse huur van 13,200 € verzekerd door een huurder op zijn plaats toegewezen aan de restauratie. Profiteer van een huurovereenkomst voordelig voor de verhuurder, zijn de kosten op grote schaal te recupereren, het onderhoud en reparaties grotendeels ten koste van de huurder.
Met de upgrades en upgrades van de huurder, biedt dit pand een lage reële kosten voor de eigenaar, waardoor een veilig actief voor een onroerend goed investering. Compleet bestand beschikbaar op aanvraag.

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 1.149 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van appartementen is € 5682 en het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 218 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 202 740 €
Makelaarskosten kosten koper: 15 260 € belasting excl. + 3 052 € BTW, d.w.z. 18 312 € belasting incl.

Contacteer uw consultant megAgence : Kidis houede, Tel.: 0669080265, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de NANCY RSAC onder nummer 893612846