Propriedade comercial em Nancy, Meurthe-et-Moselle

Localizado no coração de Nancy, no vibrante centro da cidade, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica dentro de uma popular rua comercial, oferecendo visibilidade excepcional graças à sua janela de cerca de 5 m linear. Este endereço atraente seduz por seu forte influxo de pedestres e sua proximidade com vários pontos de interesse.

Com uma área de superfície de 40 m2, este espaço comercial em Nancy oferece um rendimento atraente de cerca de 7%, com uma renda anual de 13.200 segurado por um inquilino no local atribuído à restauração. Beneficiando de uma locação vantajosa para o locador, as taxas são amplamente recuperáveis, a manutenção e os reparos sendo em grande parte às custas do locatário.
Com as atualizações e upgrades do inquilino, esta propriedade oferece um baixo custo real para o proprietário, constituindo assim um ativo seguro para um investimento imobiliário. Arquivo completo disponível a pedido.

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 1.149 lotes (o custo médio atual anual dos condomínios é de 5682 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 218 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 202 740
As taxas de agência cobram ao comprador : 15 260 IVA IVA , ou seja, 18 312 IVA incluído

Entre em contato com seu consultor megAgence : Kidis houede, Tel.: 0669080265, E-mail: - EI - Agente comercial registrado na NANCY RSAC sob o número 893612846