Erhvervsejendom i Nancy, Meurthe-et-Moselle

Beliggende i hjertet af Nancy, i det pulserende downtown område, dette kommercielle rum nyder godt af en strategisk beliggenhed i en populær shoppinggade, tilbyder enestående synlighed takket være sit vindue på omkring 5 m lineær. Denne attraktive adresse forfører af sin stærke fodgængertilstrømning og dens nærhed med forskellige punkter af interesse.

Med et areal på 40 m2 tilbyder dette kommercielle rum i Nancy et attraktivt udbytte på ca. 7%, med en årlig leje på 13.200 € forsikret af en lejer på plads tildelt restaurering. Ved hjælp af en lejefordel for udlejeren, gebyrerne er meget inddrivelig, vedligeholdelse og reparationer er i høj grad på bekostning af lejeren.
Med lejerens opgraderinger og opgraderinger tilbyder denne ejendom ejeren en lav realpris, hvilket udgør et sikkert aktiv for en investering i fast ejendom. Komplet fil tilgængelig på anmodning.

Ejendommen består af 1 lod, og den er beliggende i et kondominium på 1.149 lod (den gennemsnitlige årlige løbende omkostninger til condominium er € 5682 og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 218 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 202 740 €
Agenturafgifter opkræver køber : 15 260 € skat ekskl. + 3 052 € moms, dvs. 18 312 € moms inklusive 19.0% moms.

Kontakt din konsulent megAgence: Kidis houede, Tlf.: 0669080265, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos NANCY RSAC under nummer 893612846