Villa en Scarlino, Grosseto provincia

Agroturismo en Maremma cerca del marEn una de las partes más encantadoras y auténticas de la Toscana, entre los paisajes vírgenes de Maremma, en las inmediaciones de las legendarias bahías de Cala Violina y Cala Civetta, presentamos una excepcional finca rural, armoniosamente integrada en un área natural protegida con una historia que se remonta a la Alta Edad Media.La finca está ubicada en una posición panorámica dominante, que ofrece vistas inspiradoras de las colinas y las llanuras costeras. La propiedad ofrece un auténtico refugio toscano: la luz tenue, el susurro de los olivares y los aromas de la vegetación mediterránea crean una sensación única de paz y privacidad.La propiedad de aproximadamente 10 hectáreas incluye tierras agrícolas fértiles, olivares bien cuidados con más de 200 árboles y un huerto. Este espacio ofrece una rara combinación de belleza natural y funcionalidad, ideal tanto para una residencia privada como para el desarrollo de un agroturismo de alta gama.Esta casa de campo de piedra del siglo XIX, hábilmente restaurada en 2001, es el epítome de la arquitectura tradicional toscana. Los interiores conservan elementos auténticos —techos con vigas de madera a la vista y suelos de terracota hechos a mano— enfatizando la refinada sencillez y nobleza del espacio.La superficie total de la residencia es de aproximadamente 254 m² e incluye cuatro apartamentos independientes, cada uno de los cuales está pensado hasta el más mínimo detalle: acogedores salones con chimenea, luminosos dormitorios, cocinas funcionales y zonas de relajación íntimas. Las dependencias anexas, que incluyen un garaje y trasteros, completan el conjunto. El agua se suministra tanto por un acueducto como por un pozo privado, lo que garantiza autonomía y confort.La ubicación de la propiedad combina privacidad con una excelente accesibilidad al transporte. Los prestigiosos centros turísticos de Castiglione della Pescaia, Follonica y Punta Ala están a pocos kilómetros de distancia. La proximidad a pie a las playas de la reserva natural de Bandite di Scarlino hace que la propiedad sea especialmente valiosa.La región de Scarlino es conocida por su ambiente refinado: bodegas, gastronomía de alta calidad y proximidad al mar crean un estilo de vida único. Las cómodas conexiones con Pisa y los puertos marítimos, incluido Piombino, facilitan el acceso a las islas del archipiélago toscano.Esta rara oferta, que combina patrimonio histórico, armonía natural y un alto potencial de inversión, es una verdadera encarnación del sueño toscano.Además, existe la posibilidad de adquirir un agroturismo cercano y posteriormente combinar las propiedades en una sola.