Villa in Scarlino, Grosseto provincie

Agriturismo in Maremma vlakbij de zeeIn een van de meest betoverende en authentieke delen van Toscane, te midden van het ongerepte landschap van Maremma, in de directe omgeving van de legendarische baaien van Cala Violina en Cala Civetta, presenteren wij een uitzonderlijk landgoed, harmonieus geïntegreerd in een beschermd natuurgebied met een geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen.Het landgoed is gelegen op een dominante panoramische locatie en biedt een inspirerend uitzicht op de heuvels en de kustvlakte.Het pand biedt een authentiek Toscaans toevluchtsoord: het zachte licht, de ruisende olijfgaarden en de geuren van de mediterrane vegetatie creëren een uniek gevoel van rust en privacy. Het circa 10 hectare grote perceel omvat vruchtbare landbouwgrond, goed onderhouden olijfgaarden met meer dan 200 bomen en een boomgaard. Deze ruimte biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid en functionaliteit, ideaal voor zowel een privéwoning als de ontwikkeling van een luxe agritourisme. Deze 19e-eeuwse stenen boerderij, vakkundig gerestaureerd in 2001, is het toonbeeld van traditionele Toscaanse architectuur. Het interieur behoudt authentieke elementen – plafonds met zichtbare houten balken en handgemaakte terracotta vloeren – die de verfijnde eenvoud en grandeur van de ruimte benadrukken. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 254 m² en omvat vier onafhankelijke appartementen, die elk tot in de kleinste details zijn doordacht: gezellige woonkamers met open haarden, lichte slaapkamers, functionele keukens en intieme ontspanningsruimtes. Bijgebouwen, waaronder een garage en bergingen, completeren het geheel. De watervoorziening wordt verzorgd door zowel een waterleiding als een eigen bron, wat autonomie en comfort garandeert. De locatie van de woning combineert privacy met uitstekende bereikbaarheid. De prestigieuze badplaatsen Castiglione della Pescaia, Follonica en Punta Ala liggen op slechts enkele kilometers afstand. De ligging op loopafstand van de stranden van het natuurreservaat Bandite di Scarlino maakt dit object bijzonder waardevol. De regio Scarlino staat bekend om zijn verfijnde sfeer: wijngaarden, hoogwaardige gastronomie en de nabijheid van de zee creëren een unieke levensstijl. Gunstige verbindingen met Pisa en havens, waaronder Piombino, bieden toegang tot de eilanden van de Toscaanse archipel. Dit zeldzame aanbod, dat historisch erfgoed, natuurlijke harmonie en een hoog investeringspotentieel combineert, is een ware belichaming van de Toscaanse droom. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen agriturismo aan te kopen en de objecten vervolgens samen te voegen tot één geheel.