Casa de campo en Duras, Lot y Garona

Duras – Encantadora casa de pueblo con dos viviendas y potencial comercial Idealmente situado en el corazón del animado pueblo de Duras, a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios locales, esta propiedad de carácter ofrece un diseño particularmente versátil. Es ideal para oficinas profesionales, una práctica privada o locales comerciales, mientras que conserva una o más zonas residenciales.
Primera zona La primera sección consta de un hall de entrada que conduce a una habitación que se puede utilizar fácilmente como una oficina, sala de consulta o zona de recepción. También cuenta con una cocina abierta que da a un luminoso salón / comedor con hermosas vistas ininterrumpidas sobre el campo circundante. Un pasillo conduce a una segunda habitación, un baño con ducha y un WC. Esta disposición práctica se adaptaría al uso residencial o la creación de varias oficinas o salas de consulta.
Segunda zona con acceso independiente Accesible desde la primera sección o a través de su propia entrada independiente, esta segunda zona ofrece una amplia sala de estar con un pequeño balcón, proporcionando mucha luz natural y carácter. Se podría convertir en oficinas, un gimnasio, sala de reuniones, zona de recepción, showroom o locales comerciales. También se ha previsto la instalación de una cocina. Arriba La primera planta consta de tres dormitorios y dos baños con ducha.
Un pasillo interno conecta las dos secciones del edificio, permitiendo que estas habitaciones se incorporen en cada área de acuerdo con los requisitos individuales. Esta disposición flexible ofrece la posibilidad de crear oficinas adicionales, salas de tratamiento, salas de consulta o alojamiento privado separado. Garaje y taller A nivel del jardín, un gran garaje / taller completa la propiedad.
Representa un activo valioso para una actividad profesional, comercial o artesanal, ofreciendo numerosas posibilidades de almacenamiento, espacio de taller o estacionamiento. Con sus entradas separadas, proporciones generosas y disposición adaptable, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades, incluyendo una práctica médica o paramédica, oficinas profesionales, práctica privada, actividad comercial, espacio de coworking o un proyecto de uso mixto que combina locales de negocios con alojamiento residencial.
Una rara oportunidad en el centro de Duras para establecer un negocio en un entorno característico mientras se beneficia de un alojamiento residencial independiente.