Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

Bienvenidos a la Casa de las Estaciones.

Podríamos haberlo llamado la casa de los poetas...
O la casa de los artistas...
Algunos incluso lo verían como un refugio, fuera del tiempo.

Finalmente, fue la Casa de las Estaciones la que se estableció. Un verdadero remanso de paz, un capullo donde se respira, donde cada momento tiene su color.

Aquí, la naturaleza está a poca distancia en un entorno preservado, donde el jardín se convierte en un verdadero escape y donde la privacidad se disfruta fácilmente, mientras permanece a poca distancia de los servicios: estación de tren, tiendas y escuelas.

Desde la entrada, los volúmenes se abren a una luminosa sala de estar de 26 m2, extendida por una estancia cálida y un comedor orientado hacia el jardín. Los espacios se comunican naturalmente en una circulación fluida y agradable.
La cocina, amueblada y equipada alrededor de una isla central, le invita a compartir más que comidas: momentos reales de la vida.

La planta baja permite una vida a nivel real con un dormitorio y un punto de agua con inodoro, ya configurado para acomodar una futura ducha.

Arriba, el aterrizaje en el espacio de oficinas sirve dos amplias habitaciones de 21 m2 y 17 m2, bañadas en luz. Un baño con bañera y un aseo separado completan este espacio.

La tierra, completamente arbolada y sin vis-à-vis, extiende varios ambientes naturales. Zonas sombreadas, espacios abiertos y lugares de relajación se siguen en un ambiente íntimo y preservado.

Un entorno raro, donde la naturaleza sigue siendo la pieza central del lugar.

Para proyectarte mejor

Planta baja:

Entrada abierta a una sala de estar (26 m2)
Sala de estar (36 m2)
Cocina (21 m2)
Comedor 1 (13 m2)
Habitación 1 (13 m2)
Punto de agua con inodoro (listo para futuras duchas)

Piso:

Nivel
Habitación 2 (21 m2)
Habitación 3 (17 m2)
Baño
Sanitario independiente

Exterior:

Terreno de 3.759 m2, incluida una parte con potencial de construcción
Dos dependencias de 9 m2 y 21 m2 (taller, almacenamiento, montaje según sea necesario)
Garaje de aproximadamente 55 m2
Recuperación de agua de lluvia para riego de jardines

Equipo:

Construcción de 1965 con techo completamente reconstruido en 2010.
Aislamiento interior de paredes y carpintería en doble acristalamiento.

La calefacción es proporcionada por una instalación de fuel oil y radiadores eléctricos
Saneamiento individual.

La propiedad también cuenta con fibra óptica, un ablandador de agua, así como un sistema de alarma con monitoreo remoto.

DPE: E. Impuesto sobre la propiedad: 1.500 €.

Maintenon ofrece un entorno de vida privilegiado: SNCF estación de tren a París Montparnasse en unos 50 minutos, Chartres a 20 minutos, rápido acceso N10 y A11. Tiendas, escuelas y servicios en el sitio.
En el corazón del valle del Eure, entre la naturaleza y el patrimonio, cerca del castillo de Maintenon.

Una casa rara, donde se vive tanto dentro como fuera. Un equilibrio entre el espacio, la naturaleza y el confort, en una zona buscada.

¿Una visita, preguntas?
06 04 52 74 70 Las tasas son pagaderas por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°101 233 344 - Registro de fletamentos) Jennifer le quartré empresario individual 06 04 52 74 70 - Ref. 950354