Villa in Maintenon, Eure-et-Loir

Welkom in het House of Seasons.

We hadden hem het huis van de dichters kunnen noemen...
Of het kunstenaarshuis...
Sommigen zouden het zelfs zien als een toevluchtsoord, buiten de tijd.

Tot slot was het het Huis der Seizoenen dat zich vestigde. Een echte haven van vrede, een cocon waar men ademt, waar elk moment zijn kleur heeft.

Hier is de natuur binnen handbereik in een bewaarde omgeving, waar de tuin een echte ontsnappingsplaats wordt en waar gemakkelijk van privacy wordt genoten, terwijl u op loopafstand van voorzieningen blijft: treinstation, winkels en scholen.

Vanaf de ingang openen de volumes zich naar een lichte woonkamer van 26 m2, uitgebreid door een warm verblijf en een eetkamer gericht op de tuin. De ruimtes communiceren van nature in een vloeistof en aangename circulatie.
De keuken, ingericht en uitgerust rond een centraal eiland, nodigt u uit om meer dan maaltijden te delen: echte momenten van het leven.

De begane grond zorgt voor een echt niveau leven met een slaapkamer en een waterpunt met toilet, al geconfigureerd om een toekomstige douche.

Boven, de overloop in kantoorruimte serveert twee grote kamers van 21 m2 en 17 m2, badend in het licht. Een badkamer met bad en een apart toilet maken deze ruimte compleet.

Het land, volledig bebost en zonder vis-à-vis, verspreidt verschillende natuurlijke ambiances. Schaduwde gebieden, open ruimtes en ontspanningsplaatsen volgen elkaar in een intieme en bewaard gebleven sfeer.

Een zeldzame omgeving, waar de natuur het middelpunt van de plaats blijft.

Om je beter te projecteren

Begane grond:

Toegang tot een woonkamer (26 m2)
Woonkamer (36 m2)
Keuken (21 m2)
Eetkamer 1 (13 m2)
Kamer 1 (13 m2)
Waterpunt met toilet (klaar voor toekomstige douche)

Verdieping:

Niveau
Kamer 2 (21 m2)
Kamer 3 (17 m2)
Badkamer
Onafhankelijk toilet

Buiten:

Grond van 3.759 m2 met inbegrip van een deel met bouwpotentieel
Twee bijgebouwen van 9 m2 en 21 m2 (werkplaats, opslag, montage indien nodig)
Garage van ongeveer 55 m2
Regenwater recuperatoren voor tuinbesproeiing

Uitrusting:

Bouw van 1965 met dak volledig herbouwd in 2010.
Interieur isolatie van muren en timmerwerk in dubbele beglazing.

Verwarming wordt geleverd door een stookolie installatie en elektrische radiatoren
Individuele sanitaire voorzieningen.

De accommodatie heeft ook glasvezel, een waterontharder en een alarmsysteem met bewaking op afstand.

DPE: E. Eigendomsbelasting: € 1.500.

Maintenon biedt een bevoorrechte woonomgeving: SNCF treinstation naar Parijs Montparnasse in ongeveer 50 minuten, Chartres op 20 minuten, snelle toegang N10 en A11. Winkels, scholen en diensten op het terrein.
In het hart van de vallei van de Eure, tussen natuur en erfgoed, dicht bij het kasteel van Maintenon.

Een zeldzaam huis, waar je zowel binnen als buiten woont. Een evenwicht tussen ruimte, natuur en comfort, in een gewild gebied.

Een bezoek, vragen?
06 04 52 74 70 Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°101 233 344 - Register van charters) Jennifer le quartré ondernemer Individual 06 04 52 74 70 - Ref. 950354