Haus in Maintenon, Eure-et-Loir

Willkommen im Haus der Jahreszeiten.

Wir hätten ihn das Haus der Dichter nennen können...
Oder das Künstlerhaus...
Einige würden es sogar als Zuflucht betrachten, außerhalb der Zeit.

Schließlich war es das Haus der Jahreszeiten, das sich etabliert hat. Eine echte Oase des Friedens, ein Kokon, wo man atmet, wo jeder Moment seine Farbe hat.

Hier ist die Natur in einer geschützten Umgebung leicht zu erreichen, wo der Garten zu einem echten Fluchtgrund wird und wo Privatsphäre leicht genossen wird, während Sie nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten: Bahnhof, Geschäfte und Schulen.

Vom Eingang aus öffnen sich die Volumina zu einem hellen Wohnzimmer von 26 m2, das um einen warmen Aufenthalt und einen zum Garten ausgerichteten Speisesaal erweitert wird. Die Räume kommunizieren natürlich in einer flüssigen und angenehmen Durchblutung.
Die Küche, eingerichtet und ausgestattet rund um eine zentrale Insel, lädt Sie ein, mehr zu teilen als Mahlzeiten: echte Momente des Lebens.

Das Erdgeschoss ermöglicht ein echtes ebenes Leben mit einem Schlafzimmer und einem Wasserpunkt mit WC, bereits konfiguriert, um eine zukünftige Dusche unterzubringen.

Oben, die Landung im Büroraum dient zwei große Räume von 21 m2 und 17 m2, in Licht gebadet. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette runden diesen Raum ab.

Das Land, komplett bewaldet und ohne vis-à-vis, breitet mehrere natürliche Ambiente. Schattierte Bereiche, offene Räume und Entspannungspunkte folgen einander in einer intimen und erhaltenen Atmosphäre.

Eine seltene Umgebung, wo die Natur das Herzstück des Ortes bleibt.

Um Sie besser zu projizieren

Erdgeschoss:

Eingang offen zu einem Wohnzimmer (26 m2)
Wohnzimmer (36 m2)
Küche (21 m2)
Esszimmer 1 (13 m2)
Zimmer 1 (13 m2)
Wasserpunkt mit Toilette (bereit für zukünftige Dusche)

Boden:

Ebene
Zimmer 2 (21 m2)
Zimmer 3 (17 m2)
Badezimmer
Unabhängige Toilette

Außen:

Grundstück von 3.759 m2 einschließlich eines Teils mit Baupotenzial
Zwei Nebengebäude von 9 m2 und 21 m2 (Werkstatt, Lagerung, Einbau nach Bedarf)
Garage von ca. 55 m2
Regenwasserrückgewinnungsanlagen für die Gartenbewässerung

Ausrüstung:

Bau von 1965 mit komplett umgebautem Dach im Jahr 2010.
Innendämmung der Wände und Zimmerei in Doppelverglasung.

Heizung wird durch eine Heizölanlage und elektrische Heizkörper zur Verfügung gestellt
Individuelle sanitäre Einrichtungen.

Das Anwesen verfügt auch über Glasfasern, einen Wasserenthärter sowie ein Alarmsystem mit Fernüberwachung.

DPE: E. Grundsteuer: 1.500 €.

Maintenon bietet ein privilegiertes Wohnumfeld: SNCF-Bahnhof nach Paris Montparnasse in ca. 50 Minuten, Chartres in 20 Minuten, schnelle Anbindung N10 und A11. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen vor Ort.
Im Herzen des Tales der Eure, zwischen Natur und Erbe, in der Nähe der Burg von Maintenon.

Ein seltenes Haus, wo Sie sowohl innen als auch außen leben. Eine Balance zwischen Raum, Natur und Komfort, in einem begehrten Gebiet.

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06 04 52 74 70 Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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