Villa en Martigues, Bouches-du-Rhone

Una casa familiar singular en plena naturaleza: un espacio excepcional y un entorno privilegiado. Enclavada en un entorno verde, rodeada de pinos y a pocos minutos del pueblo, esta casa única cautiva de inmediato por su entorno privilegiado y su ambiente tranquilo. Situada a unos 300 metros de la autopista, ofrece un rápido acceso a las principales vías, a la vez que se mantiene perfectamente aislada del ruido y el bullicio: un equilibrio excepcional entre tranquilidad y comodidad. Ubicada en una parcela aterrazada de 832 m², la propiedad cuenta con una encantadora zona llana diseñada como comedor y espacio de descanso, un verdadero remanso de paz sin vecinos que puedan verla, ideal para disfrutar de los días soleados con total privacidad. Desde el momento en que se entra, la amplitud y el potencial de esta casa tradicional de tres plantas se hacen evidentes. La planta baja incluye un amplio garaje de 55 m² con puerta automática y un gran espacio de almacenamiento, práctico y funcional. En la planta superior, un apartamento independiente de un dormitorio de aproximadamente 50 m² ofrece múltiples posibilidades: alojar a familiares y amigos de forma independiente o generar ingresos por alquiler. La casa principal, de aproximadamente 200 m², cautiva con su sala de estar de planta abierta de 75 m², bañada en luz natural, donde el salón y el comedor se integran armoniosamente, creando un ambiente cálido y acogedor. La moderna cocina, totalmente equipada y con acceso directo al exterior, invita a compartir momentos especiales. Tres cómodas habitaciones, un elegante baño con ducha a ras de suelo y doble lavabo, y un amplio lavadero/vestidor completan esta planta en perfecta armonía. En la planta superior, la privacidad continúa con una hermosa suite principal que cuenta con su propio baño con bañera de esquina. Una zona de bienestar completamente revestida de madera, con sauna y ducha, ofrece un verdadero oasis de relajación en casa. Diseñada para el confort diario, la casa cuenta con características deseables: aire acondicionado reversible en todas las habitaciones (incluido el apartamento de una habitación), doble acristalamiento de PVC, mosquiteras, portero automático y puerta automática. Independiente y ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado, esta casa ofrece una calidad de vida excepcional, cerca de colegios, tiendas, transporte público (todo a poca distancia a pie) y las principales autopistas. Una casa singular, llena de encanto y potencial, que hay que experimentar en persona.

Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.