Villa in Martigues, Bouches-du-Rhone

Een bijzondere gezinswoning midden in de natuur – uitzonderlijke ruimte en een bevoorrechte locatie. Genesteld in een groene omgeving, omgeven door dennenbomen en op slechts enkele minuten van de stad, betovert dit unieke huis direct met zijn bevoorrechte omgeving en vredige sfeer. Gelegen op circa 300 meter van de snelweg, biedt het snelle toegang tot belangrijke wegen, terwijl het perfect beschut blijft tegen lawaai en drukte – een zeldzame balans tussen rust en gemak. De woning staat op een terrasvormig perceel van 832 m² en beschikt over een charmante, vlakke ruimte die is ingericht als eet- en ontspanningsruimte, een ware oase van rust zonder inkijk van buren, ideaal om in alle privacy van zonnige dagen te genieten. Vanaf het moment dat u binnenstapt, worden de ruimtelijkheid en het potentieel van deze traditionele woning met drie verdiepingen duidelijk. De begane grond omvat een grote garage van 55 m² met een automatische deur en voldoende opbergruimte, zowel praktisch als functioneel. Boven biedt een apart appartement met één slaapkamer van circa 50 m² diverse mogelijkheden: het biedt accommodatie aan familie en vrienden of genereert huurinkomsten. Het hoofdhuis, van circa 200 m², betovert met zijn 75 m² grote, lichtovergoten open woonruimte waar de woon- en eetkamer naadloos in elkaar overlopen en een warme en uitnodigende sfeer creëren. De moderne, volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot de buitenruimte, nodigt uit tot gezellige momenten. Drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een ruime was-/kleedkamer completeren deze verdieping in perfecte harmonie. Boven geniet u van veel privacy met een prachtige master suite met eigen badkamer met hoekbad. Een volledig met hout beklede wellnessruimte, compleet met sauna en douche, biedt een ware oase van ontspanning in huis. Het huis is ontworpen voor dagelijks comfort en beschikt over aantrekkelijke voorzieningen: omkeerbare airconditioning in elke kamer (inclusief het appartement met één slaapkamer), PVC-dubbelglas, horren, een intercom en een automatische poort. Dit vrijstaande huis, gelegen in een rustige, gewilde buurt, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer (allemaal op loopafstand) en belangrijke snelwegen. Een unieke woning, vol charme en potentie, die u echt zelf moet komen bekijken.

De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.