Villa em Martigues, Bouches-du-Rhone

Uma casa familiar incomum no coração da natureza – espaço excepcional e um ambiente privilegiado. Aninhada em um ambiente verdejante, cercada por pinheiros e a poucos minutos da cidade, esta casa única cativa imediatamente com seu ambiente privilegiado e atmosfera pacífica. Localizada a aproximadamente 300 metros da rodovia, oferece acesso rápido às principais estradas, permanecendo perfeitamente protegida de ruído e agitação – um raro equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Situado em um terreno de 832 m2 com terraço, a propriedade possui uma área de nível encantadora projetada como um espaço de jantar e relaxamento, um verdadeiro refúgio de paz sem deixar de lado os vizinhos, ideal para desfrutar de dias ensolarados em total privacidade. A partir do momento em que você entra, o espaço e o potencial desta casa tradicional de três andares se tornam aparentes. O piso térreo inclui uma grande garagem de 55 m2 com uma porta automática e amplo armazenamento, prático e funcional.
No andar de cima, um apartamento separado de um quarto de aproximadamente 50 m2 oferece múltiplas possibilidades: acomodar família e amigos de forma independente ou gerar renda de aluguel. A casa principal, aproximadamente 200 m2, é cativante com sua área de estar de plano aberto de 75 m2, banhada pela luz, onde o salão e a sala de jantar fluem perfeitamente juntos, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha moderna e totalmente equipada, com seu acesso direto ao exterior, incentiva mais momentos compartilhados.
Três quartos confortáveis, uma elegante casa de banho com um chuveiro walk-in e vaidade dupla, e uma espaçosa lavandaria / sala de estar completam este nível em perfeita harmonia. No andar de cima, a privacidade continua com uma bela suíte master com sua própria casa de banho com uma banheira de canto. Uma área de bem-estar totalmente revestida de madeira, completa com uma sauna e chuveiro, oferece um verdadeiro refúgio de relaxamento em casa.
Projetado para o conforto diário, a casa possui características desejáveis: ar condicionado reversível em todos os quartos (incluindo o apartamento de um quarto), vidros duplos de PVC, mosquiteiros, um interfone e um portão automático. Isolada e localizada em um bairro tranquilo e procurado, esta casa oferece uma qualidade de vida excepcional, perto de escolas, lojas, transporte público (tudo a uma curta distância) e grandes rodovias. Uma casa única, cheia de charme e potencial, que precisa ser experimentada em primeira mão.

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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