Villa en Flagnac, Aveyron

Tranquilo - hermosa vista - fuerte potencial

Situado en un entorno tranquilo y privilegiado, en las alturas de Flagnac, esta casa de piedra de la década de 1950 ofrece una magnífica vista y un entorno tranquilo, a sólo 5 minutos del centro de la ciudad de Decazeville, sus tiendas y todos los servicios (escuelas, servicios, etc.).

Con una superficie habitable de aproximadamente 141 m2, consta de:

- Un amplio salón luminoso de 42 m2
- Una gran cocina independiente, equipada de 24 m2 con su estufa de leña
- De 4 dormitorios
- Un baño con ducha.
- Un inodoro separado.

La casa también tiene un sótano total con garajes dobles, ideal para aparcamiento y trastero.

La carpintería está hecha de madera de doble curva, y la calefacción es proporcionada por una caldera de fuel oil.
El trabajo de refrigerio debe ser planeado.

En el exterior, disfrutará de una parcela de 600 m2

Además, es posible adquirir hasta 4000 m2 adicionales adyacentes a la propiedad, ofreciendo muchas posibilidades. (Agricultura)

El ático, con una superficie de unos 100 m2 son totalmente convertibles, lo que sugiere un gran potencial de extensión o mejora.

Opcionalmente, también se puede comprar una Grangette, así como 2 edificios tipo hangar, perfectos para proyectos profesionales, artesanales o de almacenamiento.

Una rara propiedad en la zona, ideal para los amantes de la piedra, familias o promotores de proyectos en busca de espacio y tranquilidad.

Para ser visitado sin demora! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Muriel lieutard empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°812 976 512 RODEZ Registry) 06 15 18 29 55 (ref. 606432 )