Haus in Flagnac, Aveyron

Ruhig - schöne Aussicht - starkes Potenzial

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, auf den Höhen von Flagnac, bietet dieses Steinhaus der 1950er Jahre eine herrliche Aussicht und eine ruhige Umgebung, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Decazeville, seinen Geschäften und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Dienstleistungen etc.).

Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m2 besteht sie aus:

- Ein geräumiges helles Wohnzimmer von 42 m2
- Eine große separate Küche, von 24 m2 mit Holzofen ausgestattet
- von 4 Schlafzimmern
- Ein Duschbad.
- Eine separate Toilette

Das Haus verfügt auch über einen gesamten Keller mit Doppelgaragen, ideal für Parkplatz und Lagerung.

Die Zimmerei besteht aus doppelt gebogenem Holz, und die Heizung wird von einem Heizölkessel bereitgestellt.
Erfrischungsarbeiten sind zu planen.

Draußen genießen Sie ein Grundstück von 600 m2

Darüber hinaus ist es möglich, bis zu einer zusätzlichen 4000 m2 neben dem Grundstück zu erwerben und bietet viele Möglichkeiten. (Landwirtschaft)

Der Dachboden, mit einer Fläche von ca. 100 m2 sind voll konvertierbar, was auf ein großes Potenzial für Erweiterung oder Verbesserung hindeutet.

Optional können Sie auch eine Grangette sowie 2 Hangar-Gebäude kaufen, die perfekt für professionelle, handwerkliche oder Lagerprojekte geeignet sind.

Eine seltene Eigenschaft auf der Gegend, ideal für Steinliebhaber, Familien oder Projektträger auf der Suche nach Raum und Ruhe.

Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Muriel lieutard Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°812 976 512 RODEZ Register) 06 15 18 29 55 (ref. 606432 )