Villa in Flagnac, Aveyron

Rustig - mooi uitzicht - sterk potentieel

Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving, op de hoogte van Flagnac, dit stenen huis van de jaren 1950 biedt een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, op slechts 5 minuten van het centrum van Decazeville, de winkels en alle voorzieningen (scholen, diensten etc.).

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m2 bestaat het uit:

- Een ruime lichte woonkamer van 42 m2
- Een grote aparte keuken, ingericht van 24 m2 met houtkachel
- Van 4 slaapkamers
- Een doucheruimte.
- Een apart toilet

Het huis heeft ook een totale kelder met dubbele garages, ideaal voor parkeren en opslag.

Het timmerwerk is gemaakt van dubbel gebogen hout, en verwarming wordt geleverd door een stookolie boiler.
Verfrissingen moeten worden gepland.

Buiten zult u genieten van een perceel van 600 m2

Daarnaast is het mogelijk om tot een extra 4000 m2 naast het pand te verwerven, met vele mogelijkheden. (Landbouw)

De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 zijn volledig convertibel, wat een groot potentieel voor uitbreiding of verbetering suggereert.

Optioneel kunt u ook een Grangette, evenals 2 hangar-achtige gebouwen kopen, perfect voor professionele, ambachtelijke of opslagprojecten.

Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor steenliefhebbers, families of projectontwikkelaars op zoek naar ruimte en rust.

Onverwijld te bezoeken! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Muriel luitenant ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°812 976 512 RODEZ Registry) 06 15 18 29 55 (ref. 606432)