Casa de pueblo en Arganil, Distrito de Coímbra

Casa T5 + T1 moderna y espaciosa con apartamento independiente en parcela de 1.900 m² – Barril de Alva

Esta propiedad modernizada, de construcción sólida y lista para entrar a vivir, ofrece impresionantes vistas al valle verde y es verdaderamente única en la región de Coja y Barril de Alva. Proporciona un entorno de vida cómodo, amplio y acogedor, ideal para la vida familiar. Las grandes ventanas en toda la vivienda inundan los interiores de luz natural, enmarcando a su vez hermosas vistas a la montaña.

El apartamento de un dormitorio, recientemente construido en la planta baja y con entrada independiente, ofrece un excelente potencial de alquiler o puede utilizarse como un cómodo alojamiento para invitados.

Ubicada en una parcela totalmente vallada de 1.900 m², con acceso independiente y una variedad de árboles frutales, la zona exterior ofrece múltiples posibilidades para prolongar el ambiente cálido y acogedor de la casa hacia el jardín. Varias terrazas y espacios exteriores cubiertos proporcionan lugares ideales para relajarse y disfrutar en compañía.

La propiedad está equipada con calefacción central (pellets), chimenea, aire acondicionado y un sistema de agua caliente completamente nuevo, preparado para energía solar.

Ubicación
La casa se encuentra en una calle tranquila, con muy poco tráfico. Barril de Alva es un pueblo encantador y animado, con bar, restaurante, minimercado y una tranquila playa fluvial. El pintoresco pueblo de Coja, con centro de salud, escuelas, mercado semanal y una variedad de tiendas, bares y restaurantes, se encuentra a tan solo unos minutos.

Zona de estar
Al entrar en la vivienda a nivel de calle, se accede a un amplio salón de 34 m², con grandes ventanales y puertas correderas que dan acceso a la terraza orientada al sur. La chimenea y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año.

La cocina semiabierta, moderna y completamente equipada (17 m²), cuenta con una agradable zona de estar, creando un espacio acogedor donde familiares y amigos se reúnen de forma natural. Está conectada con una despensa, que también puede utilizarse como lavadero.

Dormitorios
Una amplia escalera conduce a la planta inferior, donde un espacioso distribuidor da acceso a un dormitorio en suite, cuatro dormitorios adicionales, un baño y un trastero. Tres de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

Apartamento
El apartamento independiente de un dormitorio, con entrada privada, consta de un salón (4,0 m x 3,5 m), un dormitorio (3,5 m x 2,5 m), una cocina tipo kitchenette compacta (2,0 m x 2,0 m) y un baño con ducha (1,5 m x 2,1 m).

En la planta baja hay un trastero adicional que también puede utilizarse como taller (3,6 m x 3,1 m).

Medidas
Planta principal:
Salón: 7,7 m x 4,3 m
Cocina: 3,0 m x 5,5 m
Despensa: 2,8 m x 1,3 m
Aseo: 3,0 m x 1,4 m

Planta inferior:
Dormitorio en suite: 3,0 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza, baño (3,0 m x 2,0 m) con bañera y WC
Dormitorio / despacho: 4,5 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza
Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados
Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados
Dormitorio / estudio de artista: 3,5 m x 6,0 m, con altillo y acceso directo a la terraza
Baño: 2,8 m x 2,8 m, con bañera y WC

Se trata de una propiedad bien mantenida y versátil, situada en una ubicación agradable, que ofrece tanto un entorno de vida confortable como un potencial adicional gracias al apartamento independiente. Una opción sólida para quienes buscan espacio, bonitas vistas, flexibilidad y un entorno tranquilo.
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