Dorpshuis in Arganil, Coimbra (district)

Modern, ruim T5 + T1 Huis met Independent Appartement op 1.900 m2 van het Land Barril de Alva

Dit gemoderniseerde, goed gebouwde en verhuisklare pand biedt een prachtig uitzicht over de groene vallei en is echt uniek in de regio Coja & Barril de Alva. Het biedt een comfortabele, ruime en gastvrije woonomgeving, ideaal voor het gezinsleven. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de bergen.

Het onlangs gebouwde een-slaapkamer appartement op de begane grond, met een eigen ingang, biedt uitstekende verhuurmogelijkheden of kan dienen als comfortabele gastenaccommodatie.

Gelegen op een volledig omheind perceel van 1.900 m2, met een aparte ingang en een verscheidenheid aan fruitbomen, de buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden om de woning warm en uitnodigende sfeer in de tuin uit te breiden. Meerdere terrassen en overdekte buitenruimtes bieden ideale ruimtes voor ontspanning en vermaak.
De accommodatie is voorzien van centrale verwarming (pellets), een open haard, airconditioning en een gloednieuw zonneklaar warm water systeem.

Locatie
Het huis is gelegen aan een rustige straat met zeer weinig verkeer. Barril de Alva is een charmant en levendig dorpje met een bar, restaurant, minimarkt en een rustig rivierstrand. Het pittoreske stadje Coja, met een gezondheidscentrum, scholen, een wekelijkse markt, en een verscheidenheid aan winkels, bars en restaurants, ligt op slechts een paar minuten afstand.

Woongebied
Bij het betreden van het huis op straatniveau wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 34 m2 met grote ramen en schuifdeuren naar het terras op het zuiden. Een open haard en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort.
De nieuwe semi-open, volledig uitgeruste keuken (17 m2) beschikt over een uitnodigende zithoek, waardoor een gezellige ruimte ontstaat waar familie en vrienden zich natuurlijk verzamelen. Het verbindt met een voorraadkast, die ook gebruikt kan worden als wasruimte.

Slaapkamers
Een brede trap leidt naar het lagere niveau, waar een royale hal een en-suite slaapkamer, vier extra slaapkamers, een badkamer en een berging verbindt. Drie van de slaapkamers direct open op het terras, waardoor een naadloze stroom tussen binnen en buiten wonen.

Appartement
Het onafhankelijke appartement met een slaapkamer, met een eigen ingang, bestaat uit een woonkamer (4. 0 m x 3. 5 m), een slaapkamer (3. 5 m x 2. 5 m), een compacte kitchenette (2. 0 m x 2. 0 m), en een badkamer met een douche (1. 5 m x 2. 1 m).

Op de begane grond is er een extra berging die ook gebruikt kan worden als werkplaats (3. 6 m x 3. 1 m).

Metingen
Eerste verdieping:
Woonkamer: 7, 7 m x 4, 3 m
Keuken: 3, 0 m x 5, 5 m
Pantry: 2, 8 m x 1, 3 m
Gastentoilet: 3. 0 m x 1. 4 m

Lager niveau:
En-suite slaapkamer: 3. 0 m x 4. 0 m, ingebouwde kasten, dubbele deuren naar terras, badkamer (3. 0 m x 2. 0 m) met bad en toilet
Slaapkamer / studie: 4. 5 m x 4. 0 m, ingebouwde kasten, dubbele deuren naar terras
Slaapkamer: 3. 0 m x 3. 5 m, ingebouwde kasten
Slaapkamer: 3. 0 m x 3. 5 m, ingebouwde kasten
Slaapkamer / kunstenaarsstudio: 3. 5 m x 6. 0 m, met loft en directe toegang tot terras
Badkamer: 2. 8 m x 2. 8 m, met ligbad en toilet

Dit is een goed onderhouden en veelzijdige woning op een aangename locatie, biedt zowel comfortabel wonen en extra potentieel via het onafhankelijke appartement. Een solide keuze voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, spectaculair uitzicht, flexibiliteit en een rustige omgeving.

#ref: 908047