Apartamento en Espaly-Saint-Marcel, Alto Loira

Iad France - Édouard Vauthey le ofrece: Luminoso apartamento con vista al jardín – Ideal primera compra o inversión en alquiler en Espaly-Saint-MarcelSituado en una zona tranquila, en la parte trasera de un edificio bien mantenido, este apartamento de 42 m2 en la 2a planta (sin ascensor) es una gran oportunidad para una primera compra o una inversión serena.El edificio, construido en 1974, se benefició de una renovación en 2022 (techo y fachada), reforzando la estética y el rendimiento energético de la totalidad.
Setup & Atmósfera – Tour virtual publicado. La entrada conduce a un cálido salón, junto al jardín, bañado en luz natural durante todo el día. Una cocina independiente y equipada completa el espacio de estar, funcional y bien estructurado.
El apartamento también incluye:•Una habitación cómoda y bien expuesta,•Un vestidor separado,•Un cuarto de baño con WC y ducha,Comfort & amenitiesLa huisserie están en doble acristalamiento, se instala fibra óptica, calefacción es individual y los cargos de copropiedad están controlados.El acceso asegurado por digicode garantiza tranquilidad y serenidad.
Un ático privado situado por encima del apartamento ofrece un espacio de almacenamiento apreciable, mientras que una plaza de aparcamiento dedicada dentro del condominio facilita el estacionamiento a diario.Inversión de alquiler – Posibilidad de rentabilidad inmediataEl apartamento se puede alquilar alrededor de 400 € sin cargos. Cargos de copropiedad bajos, no hay trabajo que planificar en el condominio, entorno tranquilo y accesible: una propiedad con alta estabilidad de alquiler.
Ubicación & ambiente de vidaEspaly-Saint-Marcel, una comunidad dinámica a las puertas de Puy-en-Velay, ofrece un ambiente de vida agradable, con tiendas, servicios, escuelas y transporte accesible a pie. Los espacios verdes circundantes le permiten disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad urbana.
¿Por qué elegir este apartamento?• Edificio renovado (fachada + techo 2022)• Vista al jardín, hermoso brillo, tranquilidad• Fibra óptica, aparcamiento privado, digicode• Cargas bajas, no se puede esperar trabajo• Buena rentabilidad de alquiler – inversor ideal o primer accesoUna gran oportunidad para vivir o invertir serenamente en Espaly.
Para más información o para planificar una visita, por favor llámeme!Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 18 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarados por el vendedor: 25€ por mes (o 300€ por año).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Édouard Vauthey agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de le puy en velay con el número 840005516, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.