Apartamento em Espaly-Saint-Marcel, Alto Loire

Iad France - Édouard Vauthey oferece-lhe: Apartamento luminoso com vista para jardim – Investimento ideal de primeira compra ou aluguel em Espaly-Saint-MarcelLocalizado em uma área tranquila, na parte de trás de um edifício bem conservado, este apartamento de 42 m2 no 2o andar (sem elevador) é uma ótima oportunidade para uma primeira compra ou um investimento sereno. O edifício, construído em 1974, beneficiou de uma renovação em 2022 (ro de).
Setup & Atmosphere – Tour virtual publicado. A entrada leva a uma sala de estar quente, ao lado do jardim, banhada em luz natural ao longo do dia. Uma cozinha independente e equipada completa o espaço de estar, funcional e bem estruturada.
O apartamento também inclui:Um quarto confortável e bem exposto,Um camarim separado,Uma casa de banho com WC e chuveiro,Confort & amenidadesAs huisseries estão em vidros duplos, a fibra óptica está instalada, o aquecimento é individual e as taxas de co-propriedade são controladas. O acesso garantido por digicode garante tranquilidade e serenidade.
Um sótão privado localizado acima do apartamento oferece um espaço de armazenamento apreciável, enquanto um espaço de estacionamento dedicado dentro do condomínio facilita o estacionamento diariamente. Investimento de aluguel – Rentabilidade imediata possívelO apartamento pode ser alugado em torno de 400 excluindo encargos. Baixos encargos de copropriedade, nenhum trabalho a ser planejado no condomínio, ambiente tranquilo e acessível: uma propriedade com alta estabilidade de aluguel.
Ambiente de vidaEspaly-Saint-Marcel, uma comunidade dinâmica nos portões de Puy-en-Velay, oferece um ambiente de vida agradável, com lojas, serviços, escolas e transportes acessíveis a pé. Os espaços verdes circundantes permitem-lhe desfrutar de um ambiente tranquilo sem desistir da proximidade urbana.
Por que escolher este apartamento? Edifício renovado (fachada + telhado 2022) Vista jardim, brilho bonito, silêncio Fibra óptica, estacionamento privado, digicode Cargas baixas, nenhum trabalho a ser esperado Boa rentabilidade de aluguel – investidor ideal ou primeiro-acessoUma grande oportunidade de viver ou investir serenamente em Espaly.
Para mais informações ou para planejar uma visita, por favor me ligue!Este anúncio imobiliário cobre 3 lotes localizados em um condomínio de 18 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 25 por mês (ou 300 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Édouard Vauthey agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de le puy en velay sob o número 840005516, titular da empresa imobiliária I
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.