Appartement in Espaly-Saint-Marcel, Haute-Loire

Iad France - Édouard Vauthe biedt u: Licht appartement met uitzicht op de tuin . . Ideaal eerste aankoop of huur investering in Espaly-Saint-MarcelDit 42 m2 grote appartement op de 2e verdieping (zonder lift) ligt in een rustige omgeving, aan de achterkant van een goed onderhouden gebouw.Dit gebouw, gebouwd in 1974, heeft baat bij een renovatie in 2022 (dak en gevel), het versterken van de esthetiek en energieprestaties van het geheel.
Setup & Atmosphere Virtuele tour gepubliceerd. De ingang leidt naar een warme woonkamer, tuin-kant, badend in natuurlijk licht gedurende de dag. Een onafhankelijke en uitgeruste keuken completeert de leefruimte, functioneel en goed gestructureerd.
Het appartement beschikt ook over:•Een comfortabele en goed uitgeruste kamer,•Een aparte kleedkamer,•Een badkamer met toilet en douche,Comfort & voorzieningenDe huizen zijn in dubbele beglazing, glasvezel is geïnstalleerd, verwarming is individueel en de co-ownership kosten worden gecontroleerd.De toegang beveiligd door digicode zorgt voor rust en sereniteit.
Een particuliere zolder boven het appartement biedt een aanzienlijke opslagruimte, terwijl een speciale parkeerplaats binnen het appartement vergemakkelijkt parkeren op een dagelijkse basis. Huurinvesteringen . Onmiddelijke winstgevendheid mogelijkHet appartement kan worden gehuurd rond 400 € exclusief kosten. Lage co-eigendomskosten, geen werk te plannen in het appartement, rustige en toegankelijke omgeving: een woning met hoge huurstabiliteit.
Ligging & leefomgevingEspaly-Saint-Marcel, een dynamische gemeenschap aan de poorten van Puy-en-Velay, biedt een aangename woonomgeving, met winkels, diensten, scholen en vervoer te voet bereikbaar. De omliggende groene ruimtes kunt u genieten van een rustige omgeving zonder het opgeven van de stedelijke nabijheid.
Waarom kiest u voor dit appartement?• Gerenoveerd gebouw (gevel + dak 2022)• Tuinzicht, prachtige helderheid, stilte• Optische vezels, privéparkeergelegenheid, digicode• Lage belastingen, geen werk te verwachten• Goede renovery-renderability & ideale investeerder of eerste-accdingEen geweldige kans om rustig te leven of te investeren in Espaly.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, bel me!Deze onroerend goed advertentie dekt 3 kavels gelegen in een appartement van 18 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: 25€ per maand (of 300€ per jaar). Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Édouard Vauthe onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de le puy en velay onder het nummer 840005516, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.