Villa en Castenaso, Bologna

Villa con parque En la tranquila y reservada campiña de Marano, a pocos minutos de Castenaso, Granarolo y Bolonia, ofrecemos a la venta una hermosa villa independiente de la década de 1990, insertada en un entorno exclusivo y rodeada por un parque privado de unos 8.000 metros cuadrados.
El acceso a la propiedad es a través de la puerta automática con intercomunicador de vídeo, que conduce a lo largo de un elegante camino de entrada en pórfido a la casa, garantizando la privacidad y la representación desde la primera entrada.
Particularidad de la propiedad son los grandes tamaños de todas las habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo confort de vida y gran versatilidad. Gracias a la disposición de los espacios y a un proyecto existente, también existe la posibilidad concreta de dividir la villa en dos unidades independientes (dos familias).
La casa principal, que es la sala de estar, está totalmente en un nivel, garantizando el confort y la funcionalidad. El acceso es a través de dos pasos: uno central, enmarcado a los lados por grandes palmeras de gran impacto paisajístico, y uno lateral secundario.
Los interiores constan de una amplia cocina acristalada, comedor, amplio y luminoso salón con entrada doble dividido en sala de estar y salón, cuatro dormitorios, de los cuales un dormitorio doble de unos 15 metros cuadrados con amplio baño interno, dos dormitorios dobles de 14 y 23 metros cuadrados respectivamente, y finalmente un dormitorio adicional de unos 11 metros cuadrados, otro baño con jacuzzi.
Desde el gran pasillo, a través de una cómoda escalera, se puede acceder a la planta baja donde hay una gran taberna con chimenea, desde la que se desarrolla la zona de accesorios que consta de una terraza cubierta, hoy utilizada como sala de estar de verano y jardín d'hiver para plantas, un amplio lavadero con zona de baño, ducha y sala técnica, la caja de coches con acceso vehicular desde la parte posterior y una cómoda y amplia bodega.
Todos los ambientes accesorios gracias a sus características y las grandes superficies ventilables de luz ofrecen un enorme potencial, ya que con intervenciones simples, se puede obtener una dependencia ideal para acomodar a uno o más miembros de la familia o como una zona de oficina para aquellos que quieren trabajar cómodamente desde casa.
El parque privado representa una fuerza real: bien cuidado y rico en vegetación, alberga varias esencias y grandes árboles como plátanos, olivos, cedros, álamos, ginkgo biloba y palmeras datileras, así como un grueso seto que rodea toda la propiedad garantizando total privacidad.
En la parte trasera también hay una zona de barbacoa y una gran zona pavimentada en pórfido, perfecto para almuerzos al aire libre y momentos de convivencia. La propiedad está en excelente estado de mantenimiento, listo para ser habitado, y está equipado con: aire acondicionado en todos los ambientes, sistema de alarma de última generación, video intercomunicador, puerta automática y ventanas con vidrio anti-sinking.
Esta solución es ideal para aquellos que quieren una residencia de prestigio rodeada de naturaleza, sin sacrificar la proximidad a los servicios, y quieren evaluar la posibilidad de hacer toda la propiedad bifamiliar, gracias a un proyecto ya preparado para esta transformación. Solicitud € 990.000. 00. Energy Class F --- anuncio publicado con