Villa em Castenaso, Bologna

Na zona rural tranquila e reservada de Marano, a poucos minutos de Castenaso, Granarolo e Bolonha, oferecemos para venda uma bela vila independente dos anos 90, inserida em um ambiente exclusivo e cercada por um parque privado de cerca de 8.000 metros quadrados.
O acesso à propriedade é via portão automático com vídeo intercomunicador, que leva ao longo de uma elegante entrada em pórfiro para a casa, garantindo privacidade e representação desde a primeira entrada.
Característica especial da propriedade são os grandes tamanhos de todos os quartos, projetados para oferecer o máximo conforto de vida e grande versatilidade. Graças ao layout dos espaços e a um projeto existente, há também a possibilidade concreta de dividir a moradia em duas unidades independentes (duas famílias).
A casa principal, que é a área de estar, é inteiramente em um nível, garantindo conforto e funcionalidade. O acesso é através de duas etapas: uma central, enquadrada nas laterais por grandes palmeiras de grande impacto cênico, e uma secundária lateral.
Os interiores consistem em uma espaçosa cozinha com janelas, sala de jantar, sala de estar ampla e luminosa com entrada dupla dividida em sala de estar e sala de estar, quatro quartos, dos quais um quarto duplo de cerca de 15 metros quadrados com grande banheiro interno, dois quartos duplos de respectivamente 14 e 23 metros quadrados, e finalmente um quarto adicional de cerca de 11 metros quadrados, outro banheiro com jacuzzi.
A partir do grande corredor, através de uma escada confortável, você pode acessar o piso térreo, onde há uma grande taberna com lareira, a partir do qual desenvolve a área acessória composta por uma varanda coberta, hoje usada como uma sala de estar de verão e jardim d'hiver para plantas, uma espaçosa lavanderia com área de banheiro, chuveiro e sala técnica, a caixa de carro com acesso veicular a partir das costas e uma adega confortável e grande.
Todos os ambientes acessórios graças às suas características e as grandes superfícies ventiladoras de luz oferecem um enorme potencial, como com intervenções simples, você pode obter uma dependência ideal para acomodar um ou mais membros da família ou como uma área de escritório para aqueles que querem trabalhar confortavelmente em casa.
O parque privado representa uma força real: bem conservado e rico em vegetação, abriga várias essências e grandes árvores, incluindo árvores planas, oliveiras, cedros, choupos, ginkgo biloba e palmeiras, bem como uma espessa cobertura que rodeia toda a propriedade garantindo total privacidade.
Na parte de trás há também uma área de churrasco e uma grande área pavimentada em porfírio, perfeito para almoços ao ar livre e momentos de convívio. A propriedade está em excelente estado de manutenção, pronta para ser habitada, e está equipada com: ar condicionado em todos os ambientes, sistema de alarme da última geração, vídeo intercomunicador, portão automático e janelas com vidro anti-pente.
Esta solução é ideal para aqueles que querem uma residência de prestígio cercada pela natureza, sem sacrificar a proximidade aos serviços, e querem avaliar a possibilidade de fazer toda a propriedade de duas famílias, graças a um projeto já preparado para esta transformação. Pedido 990. 000. 00. Classe energética F --- anúncio publicado com