Haus in Castenaso, Bologna

Villa mit Park In der ruhigen und reservierten Landschaft von Marano, nur wenige Minuten von Castenaso, Granarolo und Bologna, bieten wir zum Verkauf eine schöne unabhängige Villa der 1990er Jahre, in einer exklusiven Umgebung eingefügt und umgeben von einem privaten Park von etwa 8.000 Quadratmetern.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage, die entlang einer eleganten Einfahrt in Porphyr zum Haus führt und Privatsphäre und Darstellung vom ersten Eingang garantiert.
Besonderes Merkmal des Anwesens sind die großen Größen aller Zimmer, entworfen, um maximalen Wohnkomfort und große Vielseitigkeit zu bieten. Dank der Anordnung der Räume und einem bestehenden Projekt, gibt es auch die konkrete Möglichkeit, die Villa in zwei unabhängige Einheiten (zwei-Familie) zu teilen.
Das Haupthaus, das ist der Wohnbereich, ist komplett auf einer Ebene und sorgt für Komfort und Funktionalität. Der Zugang erfolgt über zwei Stufen: einen zentralen, an den Seiten von großen Palmen von großer landschaftlicher Wirkung gerahmt, und einen seitlichen sekundären.
Die Innenräume bestehen aus einer geräumigen Küche Fenster, Esszimmer, großes und helles Wohnzimmer mit Doppel-Eingang in Wohnbereich und Wohnzimmer unterteilt, vier Schlafzimmer, von denen ein Doppelzimmer von ca. 15 Quadratmetern mit großem internen Bad, zwei Doppelzimmer von jeweils 14 und 23 Quadratmetern, und schließlich ein zusätzliches Schlafzimmer von ca. 11 Quadratmetern, ein weiteres Badezimmer mit Jacuzzi.
Vom großen Flur, durch ein komfortables Treppenhaus, können Sie in das Erdgeschoss, wo es eine große Taverne mit Kamin, aus dem der Bereich des Zubehörs bestehend aus einer überdachten Veranda entwickelt, heute als Sommer-Wohnzimmer und Garten d'hiver für Pflanzen verwendet, eine geräumige Waschküche mit Bad, Dusche und Technikraum, die Autobox mit Fahrzeugzugang von der Rückseite und einen komfortablen und großen Keller.
Alle Zubehör-Umgebungen dank ihrer Eigenschaften und der großen lichtbelüfteten Oberflächen bieten ein großes Potenzial, wie bei einfachen Eingriffen, können Sie eine ideale Abhängigkeit für ein oder mehrere Familienmitglieder oder als Bürobereich für diejenigen, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten.
Der private Park stellt eine echte Stärke dar: gepflegt und reich an Vegetation, es beherbergt verschiedene Essenzen und große Bäume wie Platanen, Olivenbäume, Zedern, Pappeln, Ginkgo Biloba und Dattelpalmen, sowie eine dicke Hecke, die das gesamte Anwesen umgibt und absolute Privatsphäre garantiert.
Auf der Rückseite gibt es auch einen Grillplatz und einen großen gepflasterten Bereich in Porphyr, ideal für Mittagessen im Freien und gesellige Momente. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand der Wartung, bereit zu bewohnt werden, und ist ausgestattet mit: Klimaanlage in allen Umgebungen, Alarmanlage der neuesten Generation, Video-Gegensprechanlage, automatisches Tor und Fenster mit Anti-Sinkglas.
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz umgeben von Natur wollen, ohne die Nähe zu Dienstleistungen zu opfern, und wollen die Möglichkeit der Herstellung des gesamten Zwei-Familien-Eigentums zu bewerten, dank eines Projekts bereits für diese Transformation vorbereitet.